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项目地址：中国·长沙·枫林路与麓谷大道交汇处

必买理由一【稀缺低密小高】

片区独有的稀缺低密小高层产品，仅16-18F，梅溪湖不曾有，后期也难再有。

且社区容积率仅2.0，共576户，可谓是片区唯一超低密度社区。

众所周知，长沙消防云梯最高到18层，社区内的低密及小高层，不仅让业主的活动空间更加开阔，安全系数也更高。

必买理由二【媲美豪宅品质设计】

得房率最高高达112%，超越市场新规平均值。

且所有户型都是独梯独户的纯板楼设计，每一户自带独立电梯前厅，拉满了归家仪式感，增强居住的私密性。

建筑的外立面采用窄边框、细线条、大玻璃面的设计，主入口和公区以手工打磨的石材为主，整体设计风格高级且时尚。

必买理由三【全维度假型社区】

社区内部首创超6000㎡的活动公区，以松弛感为核心，营造无界化的观景体验。

如浮岛·溪涧的园林会客区，就是您恰到好处的商务会客厅；首创的双架空层，是承载家人活动，邻里交流的第二客厅；室内自带超500㎡的奈尔宝儿童游玩区，让小朋友的快乐不会被天气束缚；还有年轻人下班后放松的健身房、台球室；下班回家就可以休闲健身，日咖夜酒；小剧场内更是丰富了全家人茶余饭后的生活乐趣，足不出户就可以享受度假休闲的放松。

必买理由四【地段好】

坐拥梅溪湖与高新区核心，双热土桥头堡。

不仅尽享梅溪湖十年的成熟配套，又能享受麓谷产业发展的红利。且高新区素有“湖南硅谷”之称，3.3万余家企业、22万高薪科技人才、科研资源高度聚集，住宅用地仅占比20%，且更多集中在片区二期，高品质住区严重缺乏。

招商揽阅作为两大片区核心唯一一个高端品质项目，无疑为更多高质人群提供了高端理想人居。

必买理由五【优质教育资源】

一路之隔就是片区最好的麓谷小学本部。

办学17年，拥有48个教学班，200余教职工，师资力量十分雄厚，现有博士研究生教师2人，硕士研究生学历教师15人，本科以上学历教师100%，特级教师1人，高级教师6人，教育部中小学领航名校长1人。

初中是单校划片直升师大附中高新麓谷。

学校有保障，无需微机派位：学校师资力量雄厚，现有专任教师119人，高级教师19人，特级教师、省级名师占比约15%，硕士以上学历教师超40%。该校初三毕业生可享受湖南师大附中本部的直升生、指标生等优惠政策。

广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

必买理由六【生活配套便利】

出门到览秀城步行十几分钟，购物十分便捷；爱热闹喜欢夜生活的年轻人，可前往梅澜坊夜间经济示范街区，乐享各种滨湖休闲娱乐设施，闲适惬意妙不可言；

人民医院车行5分钟黄金时间可达，时时刻刻为您和家人的健康保驾护航。（数据来源于高德地图）

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