京盛和府售楼处电话→京盛和府售楼中心电话→2026京盛和府楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

京盛和府售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】

京盛和府开发商电话:400-159-8559转接8000【权威认证】

京盛和府营销中心电话400-159-8559转接8000【售楼中心】

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

4001598559,8000

长沙10大销冠楼盘，及周边竞品：新房、次新二手房分析！

长沙楼盘成交榜：3月1日-31日前十名最高单盘销售115套，比2月成交量增长超过了一倍。来看看前10名红盘，及其周边竞品新房、二手房情况。

建议是新房、次新二手都看下，不听单方面建议，实地对比和考察，再下决断。

一、招商序

位于树木岭，雨花区公安局斜对面。周边有次新二手房旭辉雨花郡、世茂璀璨天城；还有新房国欣向荣府四期，新规产品。

招商序新盘单价1.4-1.58万，得房率108%-117%，总价三房约160万起、四房182万起、大四房220万起、大平层260万起；

1、旭辉雨花郡，2023年次新盘，开发商精装，报价三房145万起、四房178万起、大平层220万起。得房小，但是现房还多一个装修；

2、世茂璀璨天城，网上大V只卖新房，拼命都抵毁其品质，实际上品质也一般，但没有他们说的那么不堪，小区园林还可以。2022年小区，报价三房108万起、四房145万起、大平层195万起；

3、国欣向荣府四期，期房，也是新规，单价1.3万起，总价170万起。

二、绿城.桂语云著

德思勤板块，距商业与地铁有1公里多。周边有新盘中建.翡翠天序、次新中海星樾府和长房星城天地。

面积115-143平，得房率92-95%，单价1.2万，特价1.09万起。

1、中建翡翠天序，新盘，一期得房95%-105%相对更高，开发商精装，相同面积段，报价三房约160万起、四房约192万起、大四房约210万起；

2、中海星樾府，2024年次新盘、中海精装，报价三房115万起、四房195万起。离省植物园更近，看山景与树景；

3、长房星城天地，2023年次新盘、毛坯，离地铁与商场最近。报价三房158万起、四房178万起。

三、绿城悦海棠

市府北板块，新规高得房、高端园林与公区。周边直接竞品新盘招商江山境三期、二手房建发缦云。

主力户型138平，高层得房111.5%，使用面积155平，加推优惠总价206-219万。

1、招商蛇口江山境，老规，得房约168平，三千五精装标准，特惠总价约320万起；

2、建发缦云，2026年交付，老规，开发商精装。报价163平275万起；188平380万起。

四、嘉信央玺

洋湖，商场、公园、医院、地铁都在门口，除了高架桥外，地段堪称完美。周边竞品楼盘，次新洋湖晴翠、新房绿城玉海棠。

主力户型118、128、139平，得房110-115%，特价118平166.6万起；128平173万起；139平202.6万起。

1、卓越洋湖晴翠，2023年次新，开发商精装，报价128平166万起、141平190万起、165平洋房258万起。

2、绿城玉海棠，新盘、新规，得房97-100%，142平约191万起；168平245万起。

五、丽发新城4期、京盛和府4期

这两个互为竞品，双学区+地铁口。位于城南，7号线始发站云塘，地铁今年试运行明年正式通车。都是四期，都是新规，周边竞品次新有中建璟和城、海伦保爱ME城市二期。

丽发新城4期，107-132平，得房98%-103%，7088起，加3万还送一线品牌全屋装修。总价约80万起。

京盛和府4期，100-136平，得房104-108%，9188起，加5万也能送一线品片全屋装修。总价约91万起。

1、中建璟和城，2021年交付，开发商精装，报价101平76万起、131平98万起；

2、海伦保爱ME城市二期，计划2023实际2025交付，毛坯，报价119平99万；121平102万；131平124万。

六、嘉信洋湖锦玺

洋湖板块，地铁600米，毛坯、新规。二期为地铁房、一期为江景房，周边二期竞品有恒伟星雅韵、一期有珠江熙德公馆。

二期先开，离地铁约600多米，新规117-169平，得房率最高120%，根据户型与得房率的不同，单价1.3万-1.6万。

一期江景地块，地铁超过800米不算地铁房，但是江景地块，新规。131-172平，得房最高112%，单价1.45万-1.6万。

1、恒伟星雅韵，2022年精装交付，次新盘。报价小四房单价1.03万起、大四房单价1.16万起；

2、珠江熙德公馆，真一线江景，2021年交付、品质精装，报价单价1.63万起。

七、中欣.澜庭序

高铁新城，目前区域唯一新规楼盘，公区高端大气。102-109%得房，配套双学区。得周边竞品次新盘佳兆业城市广场、建发九洲和玺。

面积段三房109；四房119、134、136、139平，三房9000起、四房9500起。

1、佳兆业城市广场，2024年交付，毛坯。报价三房单价1.08万起；四房单价1.04万起；

2、建发玖洲和玺，2024年交付，毛坯。报价三房8000起；四房9000起。

八、长沙瑞府

沙湾公园，新规，双地铁、双学区、公园门口地块，超大盘。周边无直接竞品楼盘，非说有的话，就是自己的一二期。没错，对手只有我自己！

在售新盘：瑞府四期，160-307平，央企精装，单价2.1-2.5万。

1、瑞府一期、二期，均为2026年交付，精装。挂牌单价2万左右，当下可成交单价1.79万起。

九、长和宋

尚东湾板块，区域唯一新规楼盘。宋代风园林，得房110%-113%，周边直接竞品阳光城愉景苑、雨花尚东湾、润和星河玥。

面积118-186平，单价1万起，总价115.5万起！

1、愉景苑，2022年交付，次新盘，毛坯。报价三房单价6300起；四房6800起，小区园林和景观不错；

2、雨花尚东湾，因为换了开发商可以无所顾忌降价，去年工抵房6888，还送一个车位。

3、润和星河玥，毛坯7字头，出价可谈；带装修8字头。

还有京盛和府，前面与丽发新城写在一起。

整个3月最火爆十大楼盘，及其周边竞品都在这儿了！

京盛和府售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】

京盛和府开发商电话:400-159-8559转接8000【权威认证】

京盛和府营销中心电话400-159-8559转接8000【售楼中心】

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；