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云麓公馆
UPPER CLOUD
中国▕ 天津
Tianjin | China
此前，一个时代的繁华所向
此后，一个改善时代的崛起
老城厢始终骄傲
不负土地，不负时代，根植一份美好初心
云麓公馆以更新“老城封面”的姿态，将更美好的生活引入老城厢，为这座城市带来全新的人居体验
项目位于天津市红桥区内，是天津中心城区核心生活圈，原为铃铛阁旧址，承载天津老城厢独特而悠久的文化记忆。
01. 场地基因 | THE GENS
寻源地块文化底蕴，溯回地缘气质根本
初名稽古寺，建自唐代 , 寺内存有《大藏经》全卷 , 明万历七年 ( 公元一五七九年 ) 建藏经阁 阁角装有风铃，铃声可远闻数里，自那时人们便称之为铃铛阁。
历史上的“铃铛阁”屡经变迁，据《沽水旧闻》记载，初建时期的铃铛阁不仅有保存经书的作用，还是人们精神信仰的寄托之所。清康熙年间，将原“藏经阁”的旧屋拆除，建成之后的稽古书院，和当时天津的其它建筑相比，可谓“壮丽堂皇”。书院周边，盖起平房数间，用作“考文之需”，“凡士子之未仕者，均须报名。官方出题，士子入院作文，高中者奖以金，寒士赖之举火者颇不乏人。”
云麓公馆位于天津老城厢铃铛阁原址，本地段拥有悠久的历史文脉、地处城市核心。医疗卫生及教育资源汇集，商业氛围浓厚，为传统城市高品质居住区域。
▲项目区位
不论是历史的厚蕴，还是文脉的延续，铃铛阁都是天津人民集体记忆中无法忘怀的瑰宝。在这里，可以寻找老城的悠闲生活，也可以回归一种轻松和谐的意境。岁月的年轮，不仅养育了这里的人们，它的祥和与厚蕴，也为这座城市增添了几分魅力。
02.规划 \ 在地文化与缦系生活
闹市中的宁静 | 自然里的平和 | 精神上的归隐
“缦”Amanpuri 阿曼普尔——取自于梵文，意为“宁静的地方”
▲隐在景观里的社区入口
在老城腹地空间边界模糊、用地条件较为复杂的条件下，怎样利用有限的资源，多地块整体规划考量，在延续在地文脉、保证老城烟火活力，极力避免新建社区与老城厢周边形成一种割裂感的同时，使云麓公馆成为脱颖而出的高品质居住社区，是在规划设计时重点探索的方向。
通过多轮方案的对比，充分分析地块优势及价值点，最终确定以“城市公园”作为设计策略的核心，依托城市道路和公园绿地，规划“一轴”&“两园”&“四芯”，的布局，强化“公园”的资源辐射，营造出则显，入则藏的缦系隐奢社区。
商业及服务配套布置于住宅地块之间的西关北街及复兴路一侧，巧借地块间现状道路，打造“生活休闲轴”，多功能商业街激活生活氛围，保证老城新社区应有的烟火繁华。
▲整体鸟瞰
南北地块各自围合成两个生活核心，通过社区大堂连接，形成中央礼仪轴线全区域景观彼此呼应。同时以柔性功能及景观围合界面，有助于实现从区域到社区、从动态向静态的过渡。
03.营造 \ 居住空间的营造
隐入自然的多维建筑空间
A building that recedes into nature
居于繁华，隐于自然。
当绚丽繁华，成为老城厢的底色，纯粹的自然，便成为一种珍贵的存在。云麓公馆遵循缦系造园，精筑森隐式归家、下沉式光院、自然中的健身小筑等景观，通过对风、水、光线和周边视野等自然元素在空间中的再次定义和塑造，营造与万物共生的谧境，信步之间，揽胜磅礴自然，划定一种至隐境界。
社区大堂大气庄重的对称建筑，以现代建筑材料呈现经典美学比例。设计的整合，为居住者在建筑、景观和室内的空间使用场景中，提供了更好的空间衔接。社区大堂将传统建筑飞檐与精致工艺相融合，营造低调奢华的府院气质。
会所与下沉庭院，通过递进的空间高度变化、共享与通高玻璃幕墙让空间流动起来，以流动空间串联地上和地下空间，组织会所功能，带了连续内敛、层级丰富的空间体验。
▲立体归家空间策略
下沉庭院—建筑与景观融合设计，项目从社区入口大堂到归家单元门户，在建筑、景观、室内一体结合设计下，建立了高度融合的立体归家系统，让归家成为一次如度假般的缦系之旅。
▲下沉庭院立体景观
▲社区大堂挑空空间
▲下沉庭院与社区大堂的内外互动
建筑、景观、室内层层渗透，营造了立体缦系园林，作为入园后的第一场景，让居者于都市喧嚣中感受真正的宁静与舒适。
▲结合下沉空间，室内外景观渗透
▲社区入口迎宾景观
▲归家动线景观
04. 建筑 \ 立面语言营造
东方韵味与现代精神的结合
Encountering of the Heritage and Future
东方韵味-the Heritage
明万历七年，建藏经阁，重檐四出，如鸟张翼。阁角装有风铃，铃声可远闻数里，乡人因呼为铃铛阁（gao）。
基于铃铛阁的老城面貌，项目的设计之初，思考如何深挖铃铛阁的在地文化属性，汲取传统铃铛阁建筑制式元素，挑战将老城厢历史文脉与现代建筑结合设计。
诗经·小雅《斯干》中提到：如鸟斯革，如翚斯飞，君子攸跻。——飞檐造型如大鸟振翅翱翔，色彩斑斓远看如彩凤飞腾，这就是君子安居的地方，“如鸟斯革，如翬斯飞” 两喻传神地描绘出我国古代“飞檐式”建筑的特征。
▲立面中的“飞檐元素”
在设计上萃取符合铃铛阁传统建筑中的【塔式建筑】作为灵感来源。提取古代塔身的重叠序列作为标志性设计语言，将传统建筑的形制以抽象的方式融入现代住宅设计当中。
凝练传统建筑魂魄，颠覆传统住宅立面的平铺直叙，设计打造舒朗、犹如鸟翼的飞檐式建筑形象。飞檐升腾起势错层式排布，营造温润克制的线条。
▲铃铛阁古砖墙肌理
通过转译古砖墙肌理及排列方式， 已符合现代视角的全新语言元素，创造出既具传统韵味又符合现代审美的新建筑。
▲自持租赁住宅——现代语言转译
现代精神-The Future
立面设计采取类公建手法打造的精工住宅，更具现代感、艺术感，通过顶部、中段、基层的线条关系来切分建筑整体比例，呈现建筑肌理的仪式感、韵律感。
出于立面整体性的考虑，采用宽景落地窗及铝板幕墙的结合，实现外观的实用性和品质感双赢。强调层间简洁的线条，凸显极强的横向张力，避免过于稳重导致的呆板感，实现轻盈灵动，使建筑更贴合现代城市居住建筑美学。
▲通透——通透的墙身，开阔的视野
充分利用玻璃的通透和镜面反射的特点，由内而外实现景观视野的最大化；转角窗的使用，实现270°观景效果引景入内，户内观景无遮挡，落地窗设计，实景观视野最大化。
建筑色彩的选择上，提取传统建筑色彩，打造沉着内敛，经得起时间沉淀的立面肌理。仿铜铝板+浅灰色铝线条、仿铜色线条为立面增加一丝温度，营造温馨、浪漫的生活氛围。
建筑整体采用流畅的一体式铝板和幕墙工艺，灰色型材及窗框收边使建筑于细节处体现力量感；通过色彩渲染和细节刻画，使立面既具有公共建筑前卫精致的特色，又不失住宅建筑温暖宜居的本质。
局部如雨棚、柱身、等通过统一的设计语言与横线条融为一体，工艺精湛如同一体化浇筑，沉稳、大气、前卫。
05.呈现 \ Present
高品质的效果呈现和成本控制，绝不是靠简单粗暴的材料替换来实现的。而是在设计过程中，有针对性地去平衡材料性价比、施工难度等多方面因素来寻求最优解。
为了保证建成效果，材料的选择上从打样到样板墙再到实体上墙，每个步骤材料的挑选，都细心斟酌仔细对比，力求建成效果能达到最优。并在不同的阶段对现场情况进行实时的跟踪，针对施工过程中出现的问题进行及时的调整和应对。
▲落地效果把控——从选材到呈现全程现场追踪
▲落地效果把控——精工呈现
| 结语
作为深耕北方的设计团队，我们长期致力于城市标杆人居营造，并深度参与到多个头部房企在北方的高端产品系研发，我们在现代城市的发展，从未停止向上探索。云麓公馆从城市设计，空间规划，到立面打造，细部推敲等多重维度展开居住与城市和自然的对话，打造高端人居环境标杆。
有故事的土地，更适合伟大的生长，每一个时代的更迭，都需要一座宣告城市的建筑。从天津人耳熟能详的“天津卫三宗宝，鼓楼、炮台、铃铛阁”，到后来推鼓楼、炮台倒，大火烧坏铃铛阁，天津卫新三宝在时代浪潮下，应势而生。
♎♬天津【云麓公馆】云麓公馆
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