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长沙选房：市中心+地铁口，楼盘共53个！

长沙市中心+地铁口的房子选哪里好?

今天列出53个项目，均为新盘在售或交房3年内次新小区，地铁口800米内的。雨花区14个、岳麓区12个、芙蓉区10个、开福区10个、天心区7个：

1、旭辉雨花郡，3年内次新，开发商精装的房子，圭塘双地铁口（4号线+5号线），参考价3房145万起，4房178万起；

2、世茂璀璨天城，仍有新房在售，毛坯，参考价3房108万起，4房145万起；大平层190万起；

3、招商序，新盘、最近半年销售榜，公区视觉盛宴。参考价3房160万起、4房182万起、大平层260万起；

4、湘林熙水豪庭，新房+二手，高桥周边唯一无不利环境的楼盘，特别安静，小区园林不错、性价比第一。参考价房95万起，4房114万起，大平层稍贵；

5、德奥悦东方，次新二手，地铁站200多米、双学区，房屋质量一般。参考3房126万起、4房136万起；

6、宝能公馆，次新二手房，地铁高桥北站，圭塘河边，有洋房。参考价4房175万起、洋房245万起；

7、德奥上河城章，是悦东方的二期，精装交付，双学区。参考三房130万起；四房178万起；

8、绿地长沙城际空间站，离高铁站最近、配套齐全的楼盘，学校、商场、地铁全在小区门口，精装交付。参考价三房102万起、四房123万起；

9、运达滨河广场，运达的品质之作，虽在高架桥边，却是市场认可的豪宅。精装交付，参考价四房348万起；

10、长沙瑞府，沙湾公园的超大盘，也是板块最后一个楼盘。交通便利，商场近、双学区。新房单价约2万起、二手房老规约1.8万起；

11、龙湖青云阙，泰禹小学学区房，近雨花区政府和地铁站！精装交付，小区园林不错，参考价四房205万起、大平层258万起；

12、国欣向荣府，树木岭次新小区，四期有新规产品在售。参考价3房124万起、4房130万起、新规139平159万起；

13、保利大都汇，树木岭的次新小区，参考价小3房82万起、大3房105万起、4房123万起；

14、长房悦棠府，新盘，市中心4号、7号双地铁口，有小高层。从去年3月说开盘，到现场还是说开盘，预计价1.7万起，预计四房总价200万起；

以上是雨花区的14个。

15、绿城柳畔听澜，新盘，近地铁，刚需盘、近新规，在清盘了。参考价3房120多万、4房140万、河景房160万；

16、星都汇，次新小区，湖南农大门口、近地铁、近龙湖天街，农大门外最火饮食街，每晚人山人海。性价比超高，大3房88万起、四房120万起；

17、中交中央公园D5区，次新小区，芙蓉龙湖天街后面，近地铁。参考价四房132万起、大平层238万起；

18、佳兆业滨江四季，次新盘，精装交付，停车场有点小，三房连廊户型采光设计是全长沙第一。参考价3房128万起、4房150万起；

19、金茂建发观悦，次新盘，精装交付的，质量还可以。二手房参考价3房138万起、4房172万起；

20、美的云璟，新盘，精装，有洋房。在售洋房预计1.6万起，品质楼盘；

21、旺德府万象时代，次新，有大平层新盘在售。地铁口、写字楼、公园、河景、医疗全齐了，参考价四房210万起，大平层毛坯249万起；

22、融华天玺，豪宅、五一广场、双学区、地铁口。明朝吉王府所在地、民国八路军驻湘联络处，面积139、198、236平，毛坯、预计单价2.5万左右；

23、绿城金泓文澜樾华，五一路、迎宾路口，对面是机关二院家属小区，大门有国徽的。双学区小学及一中芙蓉中学全是老学校、教育质量好。全长沙配套两所均为老学校的，这个待遇全城只有2个新小区，唯二。面积128、143、170、226，预计单价2.5-3万。

豪宅+政+学，多因素共鸣下，会成为长沙今年卖得最快的豪宅！

24、世贸璀璨风华，火车站的次新小区，近五一路、双地铁。二手房带精装，参考价三房158万、四房198万、另有192平新房毛坯价格9千多但户型较差；

以上是芙蓉区的10个。

25、北辰瀚江府，次新、一线江景、精装小区、双学区。参考价3房190万起、4房240万起、精装大平层285万起；

26、东风印1897，次新小区，刚好800米左右，全是大平层。参考价大平层240万起；

27、富兴时代御城，次新豪宅，新房也有在卖，市中心、商场、地铁口、医疗全是顶级配套，车位比1：5.6，清水塘小学本部。参考价四房210万起；

28、城投云樾府，新楼盘，有小高层，但整个楼盘只有3栋，很小。新规、毛坯115-165平，参考单价1.5万起；

29、万科臻湾汇，次新楼盘，万科精装，最小户型224平，参考价495万起；

30、君樾文昌，新盘，高得房、地铁口，精装，超高层，能看一点江。195-290平，参考价1.8万；

31、青熙中心，新盘，超高层精装豪宅，面积290、350，现房。参考价2.2万起；

32、同辰时光境，新盘，刚开始销售，新规、地铁400米，128平毛坯均价200万出头；

33、国润月湖郡，马栏山正地铁口，次新小区。参考价三房120万起；

34、月湖云境，新楼盘，3号线、5号线双地铁口，在售单价三房9字头；四房1.0*万，且得房率96%，准现房；

以上是开福区的10个。

35、振业悦江府，精装新盘，市中心地铁口，现房。这绝对是市中心、地铁口最实惠的小区。参考价四房180万；

36、岭福佳苑（天心佳苑），神盘，市中心300米地铁口、50米幼儿园、100米小学、300米商场、500米大学、600米大医院，如此豪宅地上，建的是安置小区？2024年交付，次新小区，参考价2房65万起、大3房95万起、4房145万起；

37、中建钰和城，双学区、东北角距地铁站800米，勉强算一个地铁盘。学校师大附中双语本部，新房在售1.15万起；二手房参考价1万起；

38、建投领樾府，网评省府板块最佳楼盘，地铁口、省政府，有小高层，但是还没开盘，预计1.6万以上，

39、鑫远紫樾府，鑫远系的最强之作，最小户型180平，其他都是200多。公区景观建了十重水系，目前在售只有180户型，参考单价1.6万；

40、鑫远融泽府，新房，东门300多米地铁口，双地铁+奥体新城概念。周边商场、医疗也都是顶级规模。毛坯160、180平，最低8字头起；精装213、235、265，参考价1.3万起；

41、中海仰天佳园，新房、新规，近贺龙体育馆、仰天湖小学本部，1号线、3号线双地铁。未开售，预计单价2万以上；

以上是天心区的7个。

42、中海阅麓山，次新，精装交付，小区园林很漂亮，近期是洋湖二手房关注度最高小区。参考价大三房133万起；四房168万起；

43、绿城玉海棠，洋湖新规、新盘，面积142、168，参考价1.3万；

44、嘉信洋湖锦玺，洋湖新规、新盘，二期有地铁、一期看江。面积117、129、135、139、169平，参考价1.3万起；

45、嘉信央玺，近地铁、近商场、近医院，是嘉信最高端的项目，最好不要选东边楼栋。户型118、138、139、141、173平，得房率110%-121%，参考单价1.45万起；

46、江山印，去年终于交付了，一线江景，江景水景极美！小区业主们已合力提升品质，单元门、园林等已经升级。190、227、260、340等，参考价399万起，看江；

47、滨江府1913，次新二手房，一期刚需、二期大平层景观与园林都不做。参考价4房200万起；二期大平层330万起；

48、长沙悦府，次新，精装交付。地铁很近、商场就在楼下，南边楼栋高野视野不错。参考价3房375万起、4房450万起；

49、金地峯范，次新，开发商精装。近湖南财专、近西湖公园。参考价3房155万、4房215万；

50、振业城四期、五期，地铁、双学区，也算是梅溪湖第一大盘了。四期交付不到3年，参考价三房106万起、四房136万起；五期新房参考价1.2万起；

51、绿城梅溪半山，地铁800米，梅岭公园的新规、公建外立面，看山景。122、143、178平，参考单价1万出点点头；

52、达美公馆，一线湖景，6千的装标，梅溪湖一期最后的品质高端盘。面积260-431平，参考单价2.1万起；

53、旭辉铂樾湘江，次新，开发商精装。二手房住宅最小204平，参考价435万起。

以上是岳麓区的12个。

市中心、近地铁、交付3年内，今天统计的这一批楼盘，希望能帮到你！

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