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尊敬的购房者，项目于2026年5月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【中欣·楚天御府观澜】开福改善必选

湘江边 二环旁 配套长郡开福中学

纯改善大平层社区

2024年底已交房,现房在售房源

B区 2-1304，184

F区 120平1栋102 1栋103

开福改善，选择楚天御府观澜的五大理由

1、主城临江位置优

•背山面水，项目位于开福区湘江大道与三汊矶大桥交汇处，背靠鹅羊山森林公园，与湘江一路之隔，出门即是约1.5km湘江风光带。

•作为主城内五区一线临江的纯改大平层社区，凭借难以复制的项目位置和自然宜居的外部环境，得到开福区一众改善客户的认可和青睐。

2、低密阔景环境佳

•项目由10栋高层/小高层+5栋临江叠墅构成，容积率仅2.5。物业费2.9元/平。

•建筑呈围合式分布，预留出70000方中心园林，保障业主具备开阔的共享空间。

•楼栋排布错落有致，2梯2户纯板房设计，即使是低层，依旧最大程度保障住户的私密性和居住体验。

•全楼栋架空，打造5大功能主题的社区泛会所，满足不同年龄段业主的喜好需求。

•2年前开始打造的社区园林已然成型。低层亲园住户，窗外尽享盎然生机和四季美景。

3、名校配套带学位(长郡开福中学配套入读)

幼儿园:楚天逸品幼儿园

小学:金湾小学

初中:长郡开福中学

开发商自建，凭合同入读

装修实拍图

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