保利天瑞位于岳麓区洋湖国家湿地公园北侧，占地约14万平米，容积率仅1.1，是全国第3座“天瑞系”作品。➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5158【售楼中心】保利天瑞项目独特优势在于其稀缺性和优越地理位置，其推出的全新产品，如洋房，是保利天瑞在近期对
长沙【保利天瑞 】
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大国复兴，世界重回东方，源远流淌的东方美学，引领东方生活方式回归，保利发展担纲复兴东方文化的责任与使命，以天悦人和产品理念和人文社区产品服务战略，著写品质时代的居住理想，全新东方顶序之作——保利天瑞，让居住重回东方。
保利天瑞项目位于长沙市岳麓区4A级景区洋湖国家湿地公园北侧，是全国第3座“天瑞系”作品，秉承“府院之制 东方繁奢”的产品理念，结合长沙在地文化，敬献一座“东方顶序的会馆墅院”。
占地面积约14万㎡，容积率仅1.1，为城市贵胄带来143-240㎡东方府院（公园洋房）、251-500㎡六和院墅（双拼别墅），保利东方顶序作品，赋新湖湘人居想象。
为什么保利天瑞可以？
这个问题我们今年听过很多次，最后的答案往往也很简单：
因为这样的项目太稀缺了。
它位于洋湖新城核芯，背后站着岳麓山与靳江河，南端几乎与洋湖湿地公园本体无缝连接。
从高空俯瞰，整个地块就镶嵌在洋湖湿地公园里。此外，它还拥有着限墅令后长沙最低的容积率——1.1。
这些都是与生俱来别人艳羡不来的。
但是，撇开土地本身的光环后，你有没有想过， 保利是如何一步步把这些资源变为现实，又怎样去针对性地打造产品，从而穿越周期、逆市热销的？
就在最近，保利天瑞推出了一批 全新产品。
当我们用一个全新的视角再去审视这个项目，或许，也能得到一个 不一样的答案。
保利天瑞这次推出的，是一批全新迭代的洋房。
又或者说，是他们在近期对项目所有的洋房又进行了一次全方位的升级，无论是已售的还是在售的。
所以， 与其说是新品，不如说是保利天瑞自我升级后的一次全新呈现。
而在看完全新的保利天瑞后，我们也可以提前给出一个结论：
无论是它的别墅还是洋房，保利天瑞都刷新了长沙人的认知，带来了足以写进长沙居住史册的作品。
先别急着质疑，我们不妨先来看下它升级之前的模样。
和市面上大多数11层的假洋房不同，保利天瑞所有的洋房都仅有5-7层。
仅从规划上，你大概就能清楚一个项目真正的开发取向——
比起高低配所带来的更高利润，他们更愿意营造一个纯粹、舒适的生活场。
而得益于真洋房本身产品形态的超低公摊优势，保利天瑞的产品尺度丝毫不亚于我们在新规后看到的那些产品，甚至还要更胜一筹。
早在最开始，它所给予人们的，就是越级般的居住体验。
就比如说，建面约143㎡的户型。
整个户型几乎没有一丝浪费面积，尺度与功能平衡得恰到好处。
一方面，是在同级产品中极其罕见的LDK一体化餐客厅，一方面，是 标准双套房加三卫的设计，如果你需要，甚至可以打造成5房。
143㎡一直被认为是一个入门改善的面积段，但在这里，你可以直接一步到位。
而建面约165㎡和约188㎡的户型，则可以看做143㎡产品的Pro与Pro Max。
因为保利读懂了这些豪客的心，并愿意给予他们尊重，和他们站在一起。
只有真正站在业主的角度去思考，那么我们才能看到那些表面简单的事情背后的复杂。
降价固然容易，但会不会对此前的业主造成伤害，又会不会带来减配的质疑？
而那些选择一层与顶层的业主，是不是也需要和其他业主同样的获得感？
同时，那些看起来复杂的事，背后往往也是一套简单的逻辑。
从一开始，保利天瑞就不是为了产品而去做产品，它不是产品的逻辑而是人的逻辑。
人们为什么会为了保利天瑞而来，产品其实没那么重要，真正重要的是它独一无二的土地，和这块土地上所孕育的生活。
所以，从一开始，保利就将整个项目和面前的洋湖湿地公园结合在一体而设计，打造和恭王府、苏州园林这些贵胄门户一样的“前庭中院后园”的府院，并在整个社区中央打造一条湖心中轴，让整个项目向湖生长。
人们循着迎、住、游的空间功能，获取天人合一的府院体验，见天地、见众生、见自己，获得独与天地精神往来的至高之境。
而保利要做的，就是在社区营建中给予人们足够的尊重。
终极住居需要归家仪式感，于是还未进门，七开间府门和两侧的甪端瑞兽就已经弥散出尊贵气息。但这也只是项目九礼归堂中的一环。
只有当一块资源占有度足够高、足够核芯的土地，恰好遇到一个有能力、有抱负的开发商，才能造就一个真正稀缺、穿越周期的作品。
彼时，面对一个刚刚转型的保利，绝大多数人对它的判断与评价其实都停留在前半句。
而此刻，保利天瑞的洋房以及通过它所展现出的全新保利，可以成为后半句的最好正名。
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