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双十（海附）旁 地铁圈 湾芯中央生活区
建筑面积约62-105㎡公园美宅 繁华湾芯住区
项目前身： 2023HP02地块
拿地时间： 2023.12.22
成交价： 12.7亿
楼面价： 2万㎡
所在片区： 马銮湾乐活岛片区
地址： 海沧区马銮湾片区春江路与海明路交叉口东南侧
开发商： 象屿
物业： 象屿物业
物业费： 住宅3.7元/㎡ 商业5元/㎡
建筑面积： 9.58 万㎡
容积率： 2.5
绿化率： 38%
公摊： 高层24%左右 洋房8%左右
产权： 住宅70年
车位数： 808个
建筑风格： 滨海现代风
交付标准： 精装交付
栋户： 7 栋758户
层高： 1#2#3F 3#26F 7#8#27F 5#6#11F
梯户比： 高层2梯5户 洋房1梯2户
开盘时间： 2024.5.中下旬 首开1# 6#
交房时间： 2026.12.31
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户型设计与布局
•涵盖62 - 105㎡的二至四房户型，部分户型有双面宽阳台，空间利用率高，公摊面积仅18%；
62㎡为两房两厅一卫：
82㎡三房两卫设计宽敞：
89㎡通透边套三房：
105㎡洋房为四房两厅两卫：
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