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【搂盘缺点】

1：小区容积率比较高，楼间距比较密，部分楼栋会有通风采光的影响。

2：小区距离地铁口走路不是很方便，到周边商场基本也需要开车。

3：8 9 10栋挨着苏岗大桥，会有一定的噪音灰尘影响。

4：对口的小学一般，小学距离1.5公里，中学3公里，对于需要接送的家长不是很友好。

【优点】

1：位于顺德大良苏岗社区德民东路8号，处于顺德新城，是佛山的城市副中心，周边配套成熟，城市样貌成熟，也有景观带。

2：对于开车的客户群体来说，这个位置去到顺德、伦教，周边都比较近。离周边的商业体，或者华侨城都比较近。

3：保利天字系产品，属于高端品质定位，新规户型，使用率接近百分之100。

4：周边环境以及景观都比较不错，附近3公里有多个公园，吃完饭可以散散步，逛街。

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【在荬户型以及价格】

1栋 6栋产品

108㎡：1.55-1.75w（均价1.6）

138㎡：1.6-1.8w

170㎡：剩下2楼最后一套1.48w带装修

216㎡：2栋02，2.1w带装修

260㎡：1栋楼王，2.1w毛坯

3、4座：25.12.6

2座：26.3.30

13、1座：26.6.30

6座 ：27.6.30

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