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★★厦门【保利首开云禧】咨询与预约热线：400—159—8559转接7777【已认证】

若说谁是厦门近期的流量热点之王，毫无疑问，C位当属保利·首开云禧。

国庆期间，买房人疯狂涌入，保利·首开云禧到访量激增，超800组购房者涌入售楼部，现场人声鼎沸。

黄金周期间，吸引超45组购房者认购，劲销1亿+。这也使得保利·首开云禧热度一路飙升，成为厦门当之无愧的流量红盘。

现场实拍图

在当前的市场环境下，保利·首开云禧霸气硬核的成绩单，极具风向标意义，为买房人指明了置业方向：

首先，它的热销，给予了市场充足的信心。在接二连三的利好轰炸中，市场情绪恢复，头部核心资产开始率先抢跑，引领厦门楼市回暖。

其次，当配套尚未完全成熟的环东海域也已迈上单价3万+之际，同样3字头的成熟大城马銮湾新城，迎来最佳下手时期！

最后，作为马銮湾片区，一中旁核心品质红盘，保利·首开云禧注定是置业优选，数据飘红，自然也是水到渠成。

Part 2

地段绝杀

自带爆款基因，跑赢起跑线

保利·首开云禧之所以能让人毫不犹豫地买进，最大的底气，是定位“厦门副中心”的马銮湾新城价值足够硬核。

官方定调，为板块描绘未来蓝图

保利·首开云禧落子马銮湾新城轴心，该片区不仅在规划上肩负成为“国家‘一带一路’的战略支撑点”的发展重任，在开发量级上，更是积极对标学习新加坡及深圳前海经验，以国际视野打造。

马銮湾新城整体鸟瞰图

自2015年全面启动建设以来，这里的开发建设一日千里，仅今年第一季度就完成固投97亿（其中建安投资31.44亿元），位居全市各片区前列。

随着厦门“跨岛发展”战略的持续推进，马銮湾新城即将接棒集美新城，成为岛外价值新高地。

雄踞黄金C位，鼎尖醇熟大城配套已就位

马銮湾更让人心动的是其强大的“兑现力”，马銮湾新城那些令人澎湃的蓝图，转眼间将成为眼前真实的风景。

已有大桥、地铁、隧道三维交通，助力高效进岛；厦门长庚医院正式获批成为三级甲等综合医院；马銮湾医院（定位三甲综合医院），与项目直线距离约1公里，拟于2022年11月底完成专项验收并投入试运营；岛外首个SM新生活广场，与项目直线距离约800米，预计2023年完工。

示意图

马銮湾智慧体育公园、马銮湾环湾岸线“多彩西湾”首段带状公园均已对外开放，未来更有新月公园（在建）、南岸滨水公园（规划）等休闲配套设施，进一步提升居住品质。

让人惊叹的，还有其周边一众豪华的明星学校！

根据规划，未来马銮湾片区内总计规划建设学校98所，将达到“300米1所幼儿园、500米1所小学、1000米1所中学”的密度标准。其中，保利·首开云禧周边更是厦门一中海沧校区初中部、高中部等一众明星强校云集。

今年以来，以保利·首开云禧为圆心，该片区教育资源迎来全维度进阶：芸美小学更名为延奎实验小学芸美分校，纳入延奎实验小学教育集团；马銮湾实验小学正式揭牌投用，交由天心岛小学集团托管。

要知道，延奎与天心岛这2个牌子的分量，几乎等同岛内一档小学！

放眼岛外，集美外国语+集美实小、翔安双十+实小的板块，均已成为无数岛外家长挤破头也想抢占的教育高地。拥有延奎+天心岛双强联手，再加上日渐纯粹的商品房生源，这里未来的教育分量，注定不一般。

区位示意图

此外，与项目直线距离约20米的厦门一中海沧校区，作为厦门一中“嫡系”校区，师资力量跟岛内一中完全共享，教学质量比肩“一双外”，连续四年中招线都位居全市第四，备受家长青睐。

航拍实景图

TOP级教育密度+强小学+强中学的强强教育组合，再加上项目配建的幼儿园，形成15年无需换房即可享受的15年教育配套体系，让这里成为了无数家长心中的白月光。

仅是地段，保利·首开云禧就足以秒杀一众新盘。然而，惊喜不止这些！

Part 3

买房人疯狂心动

市面罕见约25万方大社区

丰盛的配套、成熟的区位，为保利·首开云禧带来了大量的关注度。

但最终的“临门一脚”，还是央企保利与国企首开的强强联袂，给予购房者的安全感。

其中，保利发展，为世界500强，绿档第一梯队房企，即便在行业处于“最艰难”的时刻，保利发展依然是为数不多的双增长企业之一。首开地产，隶属于北京市国资委，“一部首开史、半座北京城”，入厦十余年，留下了首开领翔上郡、首开龙湖璟宸府、首开龙湖景粼原著等品质之作。

无疑，在充满不确定的时代，由现金流储备更健康、工期更加稳定的央企与国企开发商联手打造的保利·首开云禧，堪称厦门市场中“信用评级”极高的硬通货。

强强联手下，保利·首开云禧的产品品质更是不容小觑。

项目择址马銮湾西片区内湾带，远离主干道喧嚣，为打造低密度高品质社区提供了得天独厚的条件。

效果图

约25万㎡的体量，则为产品打造赋予了更多可能性。

项目容积率仅2.8，绿化率近40%，匠心打造书香主题社区。结合闽南人闲雅生活方式，打造“诗、书、画”三境的闽南人文雅集生活主题园林，傍身名校，从内到外都充盈着文化气息。

巧妙布局约1500㎡下沉式会所、全龄儿童主题乐园、户外健身及老年活动场地等丰富社区配套，让孩子寓教于乐同时，构建归家仪式感。

示意图

让人惊喜的是，项目还规划有休闲平台、景观吧台、多层次绿植阶梯等休闲观赏平台，颜值与功能性兼备，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬观枝......住在这里，时刻享受生活的小确幸。

效果图

在产品打造上，高层无遮挡，让人一眼心动。建面建面约79/89/127㎡三房至四房全龄户型，直击人居痛点，满足你对家的每一种幻想。

其中，建面约79㎡精装三房，实现3.5个开间朝南，用有限预算，撬动极致空间享受。

建面约89㎡精奢三房，南北通透，通风采光一流。多一卫的配置，为日常生活容纳下多一份的从容。

建面约127㎡宽景户型，更是满满的尊贵感。客餐厅一体空间设计，搭配上约6.7米的南向巨幕景观阳台，让居住体验感更胜一筹。主卧套房享独立卫浴，让主人尊享私密奢居。

发现了没？地段、交通、商业、学校、品牌、产品……这是一个真正的全能王！

正是如此，保利·首开云禧自登场以来，就掀起了一股楼市旋风，出场即王炸。

惊喜不止这些！据悉，当前保利·首开云禧置业豪礼还在持续发放中，同时，项目6#楼推出清栋特惠，总价仅需250万起！

现场成交，将享每周限量的家电大礼包，最高赠送9年物业费，更有“买新房抽新车”活动，认购就有机会壕抽五菱宏光EV，让你房车一步到位！（具体活动咨询现场）

趁此机会，赶紧下手吧！

当前，项目房源正在进入递减之中，有意向的购房者可得抓紧了！

【项目地址】马銮湾芯·厦门一中（海沧校区）旁

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