城建绿城·江山和鸣备案价最高达2.68万/㎡，涵盖119、139、179㎡户型，配套齐全，超高使用率。💗售楼处电话：400-159-8559转接2222【官方认证】💗
中山【城建绿城·江山和鸣】
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城建绿城·江山和鸣， 备案价已经出炉 ，最高达 2.68万/㎡ ！
日前， 城建绿城·江山和鸣
本次备案楼栋 为2/3/5栋 ，备案房源共 146套 ！
面积段涵盖约 119、139、179㎡三个户型
项目基础情况
【占地面积】约3万㎡
【建筑面积】约9.6万㎡
【容 积 率】2.0
【绿 地 率】约35.3%
【楼 栋 规 划】8栋高层住宅 + 12班幼儿园
【地 理 位 置】中山·石岐总部·南中城际岐江新城站200米
【户 型 面 积】建筑面积约119㎡、139㎡、179㎡、221㎡
【使 用 率】约145% 超高使用率，把每一寸空间都用在生活上
据了解，城建绿城·江山和鸣全盘 共规划8栋住宅 ，不仅有其他在售四代宅项目同款119/139/179㎡面积段户型，还有目前中山四代宅最大的户型面积段——221㎡ 。
此外，项目2/3/5栋备案价，已于4月27日公示，备案面积段恰好涵盖建面约119/139/179㎡三个户型。
3栋119㎡户型单价约2.3-2.45万/㎡，总价约275-291万 ；
2栋139㎡户型单价约2.27-2.52万/㎡，总价约317-346万 ；
5栋179㎡户型单价约2.4-2.68万/㎡，总价约432-482万 。
✨城芯配套资源 ✨
●「优质学府」
紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学、华侨中学，2公里内10大学府云集
●「繁华商圈」
咫尺万象汇、富逸城、COCOCITY、山姆会员店等，坐拥10分钟顶配商圈
●「交通枢纽」
1地铁5干道2城轨站，约200m（直线距离）即达岐江新城站 (建设中)；出门即达岐江新城的“东西中轴”大沙南路；咫尺中山站、中山北站两大城轨站点
●「服务配套」
体育馆、文化中心、社区服务中心已落成，3公里内享岐江医疗中心、人民医院(三甲)、苏华赞医院
●「生态资源」
家门口即享凤鸣湖公园，滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺
户型覆盖全面，适配全周期改善家庭
主推建面约119-221㎡全系四房，覆盖刚改、改善、顶改全阶段：
- 119㎡四房：专梯专户、五开间朝南、约54㎡LDKBG家庭聚厅，性价比突出；
139㎡四房：双主卧套房+南北双庭院，适合三代同堂改善居住；
179-221㎡奢阔四房：三主卧套房、巨幕江景视野，打造纯粹高端圈层，是主城稀缺顶改产品。
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