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长郡外国语实验中学南校区传来新消息！该校区将于今年9月正式开学，并与长郡外国语实验中学现校区形成“一校两址”的办学格局。
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长郡外国语实验中学南校区位于天心区黑石铺街道新昌路与新联路交会路口东南角，与长郡外国语实验中学直线距离仅200多米，步行可达。校区总建筑面积4.35万平方米。
长郡外国语教育集团总校长、长郡外国语实验中学党委书记周文美介绍，长郡外国语实验中学南校区是天心区政府重点打造的“高起点、高标准、高品质”公办初中，秉承百年名校长郡中学“朴实沉毅”的校训，与长郡外国语实验中学一脉相承。全面建成后，南校区将与长郡外国语实验中学现校区采取“一校两址”办学模式，由长郡外国语教育集团统一师资调配、统一管理标准、统一课程体系、统一教育教学资源、统一教育教学评价。“我们计划三年时间，力争将南校区打造成外语特色鲜明、创新教育领先、智慧教育示范、育人品质卓越的现代化外国语名校。”周文美说。
中国铁建花语江南二期，主推建面约108-128㎡毛坯住宅，均价13500-14000元/㎡。
此外，项目一期仍有少量建面约117-185㎡毛坯住宅在售，均价13500元/㎡。加推房源延续“零公摊”设计，得房率最高达110%，成为长沙楼市罕见的“新规户型+一类学区”组合产品。
中国铁建花语江南有哪些优势？
双名校配置：项目配套入读长郡外国语实验中学南校区(与本部“一校两址”，共享师资)及青园教育品牌小学，2025年9月开学，兑现速度快。
升学优势：长郡外国语近年中考“四大率”超19%，稳居长沙公办初中前列，教育资源稀缺性显著。
交通与生态
立体交通：临近规划地铁8、9号线(天心大道站)，周边湘府路、暮坪湘江特大桥等主干道贯通全城
生态资源：紧邻760亩东瓜湖，距湘江仅800米，周边有天心滨江公园、豹子岭公园等，生态宜居属性突出。
房价分析：1.35万元/㎡起，性价比碾压周边二手房♎♬【长沙花语江南】
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长郡外国语南校区 + 青园实验小学双配套红盘重磅升级，二期新规户型综合得房率高达约 100-110%，堪称 “长郡外国语学区2.0 版本”，刚需和改善家庭都能一步到位!
中国铁建花语江南二期凭借“零公摊新规户型+长郡外国语南校区学区”两大核心优势，成为2025年长沙楼市的现象级红盘。无论是自住需求还是教育投资，项目均展现出极高的性价比。
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特别说明：
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2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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