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湖边水库板块一线湖景四代宅，建发宸启瑞湖二期月初已经开盘，据说是今年福建省卖的最好的豪宅。户型段：247-290-501-545-580㎡，突破性地采用多露台设计，首创藏馆式6大收纳系统，大型户外装备、藏酒、乐高、珠宝腕表，都有专属的存放空间。

项目的核心突破之一，在于构建了一个立体、沉浸式的“三大会所”生活系统，并历经国家级风洞模拟测试，可抵抗17级以上台风，安全与美学兼备。云端天际会所，以福建首创的空中无边际泳池，森林庭园会所，通过精心的层次造景，打造出如森林花镜、星空剧场等多重主题空间；地下浮宫会所，则打造私密尊贵的社交秘境，集宴会厅、藏酒室、雪茄吧、私宴空间于一体。三大场景构成了全时段的高定生活闭环。

样板间开放253和290㎡的面积。备案价5.5W起，最高9.1W元/㎡，总价1365-2700万不等，看房需验资，感兴趣可以提前预约了解。

秉持国企精工标准，雕琢现代美学建筑立面，简约线条与流畅肌理相映，与湖景风光自然呼应，于细节处彰显建筑质感，勾勒出独属于瑞湖的湖居天际线。

（以上为设计过程示意图，以实际交付为准）

地块信息：

2024P05地块位于湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧，总用地面积约5.69公顷，总计价建筑面积14.14万平方米。地块起拍总价57.7亿元，住宅起拍楼面价41000元/㎡。地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。

2024年12月13日土拍当天，该地块仅吸引了建发这一家房企进行参拍，最终被建发以底价竞得，成交总价57.7亿元，楼面价41000元/平，溢价率0。

免责声明：部分文字与图片来源于网络，仅供参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。经政府批准的详细规则以最后实际落地为准。项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。

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