2025长沙市芙蓉区【美的·云璟】售楼处火爆预约中 @楼盘百科-样板间/价格/户型停车位-容积率-小区环境-地址-定位-最新销售动态

南平楼市发布 2025-03-16 11:07:30
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长沙市芙蓉区【美的·云璟】 ☎☎售楼处电话:400-159-8559转接5555【售楼中心】 ★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

长沙市芙蓉区【美的·云璟】

☎☎售楼处电话:400-159-8559转接5555【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示:网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【美的·云璟】

一、地段区位介绍

芙蓉区·农大

二、周边配套介绍

地铁6号线

三、楼盘参数简介

精装1.45W

四、户型和样板间

117-143-176

买好房 找团房

【美的置业深耕芙蓉 再筑区域标杆】

美的置业——民营房企标杆,全国上市房企16强,美的置业深耕湖湘十余年,打造36个精品项目。

美的·云樾2021年入市,成交面积及金额数次登顶芙蓉区销冠,品牌和产品力深受认可。

美的置业怀揣深耕芙蓉的愿景,携升级作品——【美的·云璟】而来,打造芙蓉河岸天幕藏品,谨献城市精英人群

一、地段区位

①芙蓉区——长沙主城核心区,周边产业集群

周边产业集群,东接芙蓉生态新城,北接湖南娱乐产业之都“金鹰广电产业园”,南临中部第一大商贸产业集群“高桥大市场”,配套成熟,资源优渥

②隆平板块——科创产业重地,高端人才聚集

隆平板块属于长沙构建的“一核两副十片,一轴一带两廊”中的十片、“一带五区五园”中的五大板块之一、“一城四谷多园”中的种业硅

(远大路更新项目签约仪式实景图)

二、周边配套

1、交通

6号线隆平博物馆站直线距离约 500 米,与7号线(在建)直线距离约 700米,与8号线(规划中)直线距离约500米,实现换乘无忧,高密度链接全城核心区域;(信息来源于长沙楼市地图官微、距离来自高德地图测算)

☎☎售楼处电话:400-159-8559转接5555【售楼中心】

2、教育

项目位于知名小学分校【育英第三小学】旁,师资力量雄厚;

周边优质学校:东雅中学、师大附中芙蓉中学(已开学)等优质教育配套(派位)

3、商业

①约20分钟直达五一商圈、万家丽商圈、高桥商圈、高铁会展新城、广电商圈等城市核心商圈

②约1.6公里直达 龙湖芙蓉天街,涵盖超240家知名品牌,其中超60%为城市或区域首进品牌,潮流消费风靡全城🛒

4、休闲

①与浏阳河醉美风光带直线距离仅约400米,拥抱自然与河景风光🏞

②约15万方隆平中央公园、水稻主题博物馆仅400米,近距离享受自然风光

③ 宁静与繁华并存,城市与自然共生

三、楼盘参数

开发商:美的置业

产品 :70年产权普通住宅

交付标准:精装修

占地面积 :约2.97万㎡

建筑面积:约8.83万㎡

容积率 :2.4

绿化率:35%

梯户比 : 高层两梯三户、洋房一梯二户

在售面积 :建面约117-143m²滨水宽境高层,建面约176m²高定洋房

价格 :高层14500-15500;洋房17000-18000左右

总楼栋 : 共9栋

总楼层: 洋房11F(1T2)、高层20-26F(2T3)

总户数 :476户

车位:513个

物业公司 :美的物业

物业费:住宅2.8元/㎡·月,洋房3元/㎡·月

交房时间:9#10#1#预计2025年12月份交房

四、户型和样板间

117m²高层户型

南向面宽超10米,约30平客餐厅

约7.1米景观阳台,引景入室

143m²高层户型

LDK生活厅,南北通透

7.4米宽阔阳台,4卧室面宽超3米

高空间赠送,宽境景观阳台

176m²洋房户型

LDK生活厅,四开间朝南

高空间赠送,近9米宽境阳台

长沙市芙蓉区【美的·云璟】

☎☎售楼处电话:400-159-8559转接5555【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示:网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

特别说明:

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