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【新市区-兆龙中科砚熙府】

麦都无界设计｜新疆兆龙砚熙府：“第四代住宅”未来社区公共空间营造

兆龙砚熙府是新疆乌鲁木齐市2025年重点推进的城市更新项目，以“五好住宅”体系为核心，全面升级居住体验。作为新疆首府首个四代宅城市更新标杆项目，砚熙府在乌鲁木齐高新区这一承载优质教育资源与城市发展动能的核心地段，以丰富教育场景与人文配套为现实底座，回应第四代住宅关于未来社区公共空间的命题。

麦都无界提出“传统为骨，现代为形”的设计立场，回溯书院、卷轴与礼序等东方文化母题，将书香气息表达为当代叙事，使空间成为可被阅读的文化体验，更成为价值观与生活方式的全面表达。

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作为空间叙事的起笔，一层接待大堂不仅承担迎宾功能，更被设定为整座会所“卷轴式空间叙事”的起点。项目整体将教育、生活与社区公共空间深度耦合，通过立体会所、下沉庭院与架空层系统的自然叠加，使公共空间进化为品牌精神传达者。

以“卷轴初启”为意象，大堂天花取形自徐徐展开的画卷，留白与框景并置，将自然景观引入室内，构成一幅可步入的水墨长卷。

中央天然玉石接待台曲直相生，结合金属与石材灯具，传递“居有石则安”的心理暗示；地面大理石拼花与浅色石材墙面共同营造出东方留白的写意场域。嵌入式光源隐藏于内凹天花之中，让光成为隐形叙事者，以柔和明度托举空间秩序。

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沙盘区以“展卷观天下”为核心主题，借鉴传统院落中轴对称、层层递进的空间秩序。整体布局借鉴传统院落中轴对称、层层递进的秩序逻辑，通过近23米的超尺度开间与10米通高中庭式挑空，建立起极具视觉张力的空间纵深。

绿色奢石沙盘位于中轴之上，形态宛如一幅微微卷起的水墨长卷。天花造型取形自翻开的古籍书页，墙面通高石柱拔地而起，暗合“立地为柱，仰首为峰”的东方哲思。

全景玻璃幕墙将庭院叠山理水引入室内，使室内外形成借景互文的空间关系。光以多维体系构建立体照明，天花光膜如晨光洒于宣纸，乔木光影随时间游移，空间在卷轴中生辉。

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洽谈区以方圆相济为构图原则，构建围合而松弛的交流场域。浅色大理石留白墙面与绿色奢石背景相映成趣，金属与渐变山水墙布屏风如水墨晕染，将东方写意融入现代极简秩序。

家具保留原始肌理质感，以硬朗线条与柔软皮革达成刚柔平衡。直接照明与隐性灯带并置，在满足功能照度的同时，以柔光勾勒空间边界，弱化商业属性，转而营造更多诗意与期许，让洽谈成为一场浸润于东方美学的心境对话。

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水吧区以流水为形，以风雅为魂。吧台曲线宛若清流回环，石材与立体陶瓷马赛克相互辉映，传递“以水为媒，广结善缘”的空间寓意。

灯光以光影勾勒与质感洗亮为双线逻辑：流水造型因光而熠熠灵动，石材台面借光而凸显气韵，动态之形与静态之质在此交汇，构成空间焦点，强化文人风雅精神。

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私宴区以雅奢交融，功能共生为设计内核，通过材质与布局的精妙控制，打造兼具私密性与社交性的复合空间。超宽落地窗将自然引入室内，景随风动，画随人行。

浅色墙布硬包、木饰面与人字形拼花实木地板共同强化空间韵律；艺术灯具如悬卷点墨，在克制光影中标定空间中心；暗藏移门在就餐区与VIP茶室之间实现无缝切换，使宴饮与静谈在同一空间体系中并置而不干扰。灯光以基础柔光、精准补光的双层体系构建氛围平衡，让每一场宴饮都在从容气韵中完成情感交汇。

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泳池区以墨池为隐喻，以观星为意象，将运动空间打造为传统东方诗性场域。25米星空无边界泳池打破季节限制，恒温系统与DMX512智能控制共同营造揽月摘星意境。

星空铝板天花、浅色大理石立面与绿色陶瓷马赛克点缀，使石材、灯光和水面形成有机整体。躺椅角度经严谨设计，让仰望星空成为一种可被设计的日常仪式。在此，空间传达美学，生活回归疗愈。

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架空层学习空间以“知识共生体·社区第二客厅”为理念，构建全龄学习聚落。通高玻璃幕墙引入漫射自然光，绿植与木饰面共同营造森系生态氛围。

“森林研究院”与“六点半学堂”作为双文化磁极，通过模块化拼接与流动式布局，实现亲子绘本角、阶梯阅读舱与科创研究区的自然衔接。色彩点缀与趣味装饰让知识在游戏与陪伴中自然生长。

在砚熙府由地下会所与架空层构成的立体动线上，空间以节度、含蓄与共生为价值底色，每一个场景，都是同一条卷轴中的不同章节，共同构成一部关于未来社区生活的空间文本。

空间不再只是容器，而成为承载文化认同、生活伦理与精神秩序的当代场所。一卷展开，城市、人文与未来，于此同轴生长。

项目名称｜中科翰林苑 · 砚熙府

项目地址｜新疆乌鲁木齐

设计面积｜2180㎡

业主单位｜兆龙集团

空间设计｜麦都无界 MEGGA DESIGN & ART

开业时间｜2026年

摄影团队｜彦铭摄影

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