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四代宅的价值更在于未来
发现没，只要有四代宅的地方，房价都呈现明显的价格断层。
举例河西中某四代宅，建面约200平高层户型放风价1400万，单价7万/平；
↓
旁边的三代宅，建面约200平高层户型，折后单价6.6万/平；
↓
片区刚刚交付的次新二手房，成交单价约6万/平。
能够看出，四代宅是有着相对独立的定价体系的。之所以会存在这种情况，我的理解是——
四代宅卖的是“未来价值”，正在降价抢跑的三代宅卖的是“当下实值”。“当下”追不上“预期”之时，房价裂缝就出现了。
四代宅的建造理念是将绿色生态与建筑高度融合，实现从“造房子”到“造生活”、从“建空间”到“建场景” 的质的飞跃。
它代表着一场居住革命，它是未来人居的探索和尝试的方向，为四代宅付费的人，本质上是在为预期付费。
今天我们就以颐和·金陵印建面约132㎡户型为参照，看看四代宅的独特优势。
生态革命：
从“居住的机器”转向“生命的容器”
从工业革命到信息革命，人类亲手锻造了钢筋水泥与数字代码，在物理层面建起高楼大厦与自然区隔，在精神世界筑起铜墙铁壁拉开与原始的距离。
四代宅则是让人在城市中回归自然，在烦琐细碎的生活之外，找到生命呼吸的空间。
在金陵印建面约132㎡奇数层户型中，连通主卧套房与南向次卧的大露台可根据用户需求整体利用，也可以分区使用。
当它是一个完整的露台时，它可以是孩子的自然课堂、老人的园艺天地，也可以是朋友的PARTY场所。
无界的观景视野，藏着被学术界认可的“20分钟视野效应”——站在露台上，楼下是美轮美奂的园林，远方是城市天际线，在这样的环境包裹下待上20分钟，主管情绪愉悦的多巴胺能多分泌一些。
当它一分为二之时，次卧露台可以是咖啡角、露天茶室，主卧露台可以满足主人房的扩展空间。
传统住宅的客厅是唯一的家庭活动空间，金陵印的露台，释放了客厅的压力，承载了多样化、个性化的活动。
▲河西某次新二手房建面约130㎡户型图
生活革命：
紧扣居住需求，让居住更从容
有很多人觉得四代宅就是一个大露台，其实这是对四代宅的一种浅显认知，四代宅的精妙之处在于对设计层面的全新定义，原来很多“不可为之事”被化解。
尺度超配
金陵印建面约132㎡综合使用率超100%，使用面积堪比传统三代宅建面约160㎡（使用率约85%）。
在超高得房率的支撑下，金陵印极大提升了单位空间的价值密度，拥有大宽厅、大卧室、大餐厅、大厨房、大露台，每个功能区的空间感都非常强烈。
建面约132㎡拥有开间约6.8米横厅，既视感直接对标河西180㎡滨江大平层。
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