长沙的“山墅一生”项目位于岳麓山-寨子岭景区,项目自身紧靠岳麓山体,是低密墅居地块。项目地皮稀缺,是绝版地块。项目是稀缺的藏品,具有极高的稀缺性。🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转3333(专人接听)
长沙 [山墅一生]
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山墅一生的不一样,从名字已经开始。
这是我们近些年见过昭示性最强的一个案名,没有之一。只需惊鸿一瞥,它就侵入式般地告诉你,它是什么。
山、墅、一生之宅、终极居所。
从山出发,以墅为形,纵你有N套房子,但我必是你一生所爱。
和我们常见的大多数别墅项目温婉、含蓄的气质酝酿不同,从一开始,它就脱离传统惯性,用强势、直接的输出在长沙人心中打下一根楔子:
一生之宅,意味着其价值的度量尺是时间;而终极居所,则需要真正抵达人们心房最深处。
这样的讲话方式,山墅一生的底气究竟从何而来?
想搞明白这一点,也是我们对这个项目特别关注的原因。
第一个答案,是 土地。
岳麓山意境图
一座岳麓山,半部近代史,这座并不算高的山峰是长沙的文化标签,也是无数代长沙人的精神图腾。
也因为有了岳麓山,湘江新区两大核心区域梅溪湖与洋湖得以串联。我们也得以在这条河西发展中轴也是豪宅中轴的中心点,见到如香港半山豪宅区、洛杉矶比弗利庄园一般的伴山别墅区。
山墅一生,就位于此。
项目东侧是岳麓山-寨子岭景区,北向视野直抵岳麓山-桃花岭。与此同时,项目自身紧靠岳麓山体, 容积率仅有1.2,是整个区域内最后的低密墅居地块,打磨多年,堪称压轴。
项目区位示意图
城市配套或许可以复制、耦合,但自然环境、山林景观、低密质素,都是命中注定的资源,有就有无就无,而现在他们组合在了一起。
这样的地块当得起两个字——绝版。
山之墅、城之源,被仰望、可触摸,这样的创造,必须是能够穿越周期、随着时间而愈发稀缺的“藏品”。
当然,从经济任务层面来讲,他们完全可以走那条人人都走的“造足性价比”路线。
但面对这样一块绝版墅地,几乎所有人对它的期待都不只是眼前的物理价值,而是和湖湘精神的共鸣,对城市TOP级价值拥有的渴望。
包括山墅一生的开发商自身。
放眼整个中国房地产,有个很有意思的现象是,单项目深耕力度最大的豪宅,基本都来自本土房企品牌。比如长沙的运达中央广场,又比如润和滨江湾等。
没有人比这些本土房企更懂得土地的价值,对在地化价值的长期感知和竞争压力,也让他们更加明白机会可遇不可求。当这样的地块出现时,他们必须要考虑的是,这是不是品牌升级、进阶的唯一机会。
于是,山墅一生选择蛰伏、默默蓄力。
当他们自身积攒了足够多的决心与耐心,当长沙人对于品质的认知逐渐觉醒,当这块土地的价值迎来新高,我们也得以看到,山墅一生对于土地的回应——
“一生墅无他处”,一个全新时代的终极居所,一个属于长沙人的一生之宅。
在长沙楼市较前几年已然实现大幅品质进阶的当下,“标新”容易,但“立意”、“立著”的难度依然如攀高峰。
什么样的产品能够代言长沙TOP级的居住体验?
什么样的社区能够最大程度还原项目与山的连接?
什么样的审美能够深入人心完成项目气质的塑造?
这些问题都是需要山墅一生在开发周期中去反复思考、打磨的、呈现、共鸣的。
而当下,我们已能初见端倪:
项目意境图
但幸运的是,山墅一生最终选择了一个不妥协的方案,虽然难度更高,但他们选择顺应地势,将整个项目完全定制化设计。
项目意境图
飞瀑只是冰山一角。
从南到北,六级台地层层向上,每一户都拥有了更好的视野和景观;项目中仅有的6栋洋房分布在整个社区的最北侧和最西部。于是,西侧的洋房有了环幕景观,而最北侧的洋房则将整个项目的海拔落定在了100米,以洋房的身份获取高层的观山视野。
同时,6栋洋房将这个社区围合起来,借助台地地势,更淋漓尽致地诠释了什么叫做“大隐”。
并且,在红线内, 他们还让出了一部分土地,选择在项目西侧打造一座1.4万方的私家山体公园。
项目意境图
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