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在今年6月首开便创下8.23亿元销售额的招商佛山序，成为佛山楼市的现象级项目。作为招商蛇口在大湾区的首座“序”系作品，项目从拿地到首开仅用4个月，以“现象级”速度亮相市场。这座位于佛山新城核心区的滨江大盘，凭借其30%阳台赠送率、最高约107%实用率以及栋栋望江的产品设计，引发市场广泛关注。
双轴交汇的城市战略地位-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
招商佛山序所在的佛山新城，是佛山城市发展3.0时代的核心区域。根据《佛山市国土空间总体规划(2021-2035年)》，这里已成为佛山市级的公共服务中心与发展带动核心。
政务资源的实质性落地，为区域发展注入强心剂。2025年第三季度，佛山市行政服务中心、教育局等21个市直单位将完成进驻中欧中心，形成佛山新的政务核心。这一举措使佛山新城从规划蓝图走向现实，成为名副其实的中央政务区(CAD)。
在商务功能上，板块已汇聚近4000家企业，培育6栋“纳税亿元楼”，总部经济集聚效应显著。而约25公里滨江绿轴串联30万㎡佛山公园、85万㎡滨江湿地公园，构成POD生态示范区，实现“50米见绿、100米入园”的生态格局。
五维交通网络，广佛同城前沿
招商佛山序的交通优势堪称“五轨交汇”。项目距广佛线世纪莲站约900米左右(百度地图直线距离)，无缝衔接佛山3号线(运营中)、广佛环线(建设中)，未来还将接驳佛山6号线、14号线及佛穗莞城际。
广佛环线的通车将大幅缩短双城通勤时间。届时，从项目出发3站可达广州南站枢纽，6站贯通琶洲商务区。社区还建有风雨连廊直通东平河滨水跑道，骑行可达龙舟广场、仙鹿岛等滨水节点。
对于有广州通勤需求的购房者而言，这一交通配置提供了实实在在的便利。项目打破了传统江景盘“美景孤岛”的困局，让自然景观与城市效率得以兼得。-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
超新规产品的空间革命
招商佛山序在产品设计上实现了多项突破。最引人注目的是其“双全景舱”户型设计：客厅与主卧均采用270度无柱曲面玻璃，消除传统立柱对视线的切割，实现IMAX级环江视野。
以建面约208㎡户型为例，主卧采用270°环抱式全景窗设计，采光面长度超13米，面宽约6.6米，这一尺度甚至超过了许多旧规户型客厅的尺度。主卧内还规划了休闲厅，可改造为瑜伽房、影音室等多功能空间。
30%的阳台赠送率是项目另一大亮点。以172㎡户型为例，约9.4米长的贯通式浮岛阳台提供了约25㎡的拓展面积，相当于赠送了一间次卧的空间。这种设计不仅扩大了使用面积，更优化了观景体验。
项目在细节处理上也颇具匠心。创新采用的“深度睡眠系统”，通过门、窗、楼板、墙体、水管、空调六大静音技术，为业主营造安静的居住环境。全屋选用一线品牌，配备德国BOSCH厨电、杜拉维特卫浴等德系精工品牌。
生活配套的全面覆盖-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
教育资源方面，板块构建了K12全龄教育链：省一级东平小学、大墩中学环伺，华师附小乐从小学提供优质基础教育，顺德一中外国语附属学校(待建)将进一步完善教育拼图。
医疗资源同样丰富。佛山市妇幼保健院新城院区(三甲)已投入使用，佛山市中医院(规划中)等四家甲级医院将提供全周期健康保障。这对于注重健康管理的改善型家庭来说，是一个重要考量因素。
文化娱乐设施堪称城市级。项目1公里内密集分布“九馆六芯”——佛山大剧院、城市展览馆、世纪莲体育中心等市级文化地标，年均举办超百场国际赛事与艺术展览。这些设施极大丰富了业主的精神文化生活。
商业配套方面，乐从天佑城、东平广场、万民金海城(2025年开业)等综合体分布项目3公里范围内，满足高端消费需求。如此密集的商业布局，确保了日常生活的便利性。
生态与艺术的融合社区
招商佛山序在社区营造上强调生态与艺术的融合。项目引东平河活水入园，打造凝艺序厅、观澜水院等“一轴五境”景观，水系脉络贯穿社区。
园林设计以曼谷四季酒店和香港瑰丽酒店为参鉴范本，将岭南文化与滨水禀赋精妙融合。社区还配有双悬浮会所，9米挑高泛艺术舱融合藏书阁与艺术展厅，高知社交舱配备无边际泳池、私宴厅。
项目对和平广场、一河两岸生态景观进行升级优化，不惜斥资700万对滨水岸线整体焕活。这些投入体现了开发商在营造高品质社区环境上的决心。
产品线与价格体系-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
目前，招商佛山序主推A区3、4、6座产品。4座和6座为两梯三户设计，主打建面约139㎡和172㎡户型，带装修均价1.9-2.6万/㎡;3座为两梯两户设计，主打211㎡和249㎡产品，均价2.3-2.8万/㎡。
物业费为3.8元/㎡·月，预计2028年初交楼。项目预计11月推售全新的9号楼，吹风价2.5-3万/㎡，明年还将推出建面约250-330㎡的超大户型产品。
与周边项目相比，招商佛山序的定价处于区域高位，但考虑到其一线江景资源、超新规产品力以及招商蛇口的品牌溢价，这一价格体系有其市场基础。对于追求品质生活的购房者而言，项目提供了差异化选择。
纵观全局，招商佛山序的价值核心在于其难以复制的稀缺资源占有+前瞻性的产品设计。随着佛山新城各项配套逐步完善，以及政务资源的持续导入，区域价值天花板有望进一步抬升。
对于注重生活品质、追求自然与繁华兼得的购房者而言，不妨亲临项目现场，体验270°江景视野与超新规户型空间，或许能从中找到属于自己的答案。
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