长沙旺德府万象时代位于隆平新区，是芙蓉区、长沙主城范围内首个“商改住”地块，地段核心、配套无短板。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽隆平新区景色优美，有岳麓山实验室和温婉的浏阳河水，吸引购房者，催生红盘。该区域发展潜
🔥长沙【旺德府万象时代】🔥
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最近，又有一个楼盘官宣进入“商改住”公示阶段，名为： 旺德府万象时代！
公示信息
它是芙蓉主城区首个“商改住”地块，也是长沙首个已建项目进行“商改住”，意味着完成报建手续后，就可以实现 即买即入住！
旺德府万象时代被誉为“豪宅六边形战士”，这份头衔究竟成色几何？ 我们用真实数据深度拆解！
说旺德府万象时代是“ 六边形战士”，首先指的地段核心、配套无短板。
旺德府万象时代位于隆平新区，是 长沙东进发展战略重心，属于 芙蓉区、长沙主城范围内。
芙蓉区亿元楼宇鳞次栉比，2024年的 年度GDP为1332.54亿元，同比增长4.6%，保持一路向好的态势。
并且，上榜高质量发展百强区， 连续三年实现进位，单位面积地区生产总值+人均地区生产总值+三产增加值均居 全省第一。
种种数据都说明，芙蓉区的地段价值非常高。
芙蓉区实景，仅供参考
与传统老城区相比，芙蓉区还是个欣欣向荣的宜居新区，其中尤以隆平新区为甚。
隆平新区既有芙蓉主城自带的历史沉淀，还有与生俱来的人文底色，又有崭新且繁华的城市界面，是长沙人高度认同的一个宜居板块。
隆平新区定位为“ 长沙十大重点城市片区”，定位种业硅谷，科创新城。
历经多年发展，这里，岳麓山实验室跻身国家队，与中国种业硅谷一起筑就中国种业创新高地；温婉的浏阳河水，在此蜿蜒盘旋；站在原有的发展高度上，地铁、商业、教育、医疗等重磅级配套逐一落地，一切皆熟，无需等待。
因此，隆平新区吸引了众多追求高品质生活的购房者，带动片区市场热度，催生桃李九章等红盘的诞生。
但可惜的是，区域内住宅一直以刚需、刚改产品为主，缺乏高端改善豪宅。
好在，旺德府万象时代“商改住”后，将弥补这份缺憾。
岳麓山实验室实景，仅供参考
旺德府万象时代就在 隆平水稻博物馆旁边，直线距离 岳麓山实验室仅1公里+，属于隆平新区最核芯位置，配套浓度爆表。
区位示意图，仅供参考
交通：
人民路，是贯穿长沙河东东西的交通大动脉，向西直抵湘江畔、向东可达黄花机场。旺德府万象时代是隆平新区 唯一临人民路的项目，通达性自然也就比其他盘更胜一筹。
更值得一提的是，旺德府万象时代还是片区 唯一的正地铁上盖楼盘，就位于“换乘之王” 地铁6号线水稻博物馆站2C出入口，日常外出游玩、公务出差，都很方便。
项目实景，仅供参考
商业：
直线距离 龙湖芙蓉天街约500米，不需要长途跋涉，就能开启“逛吃”模式，打卡各种网红美食。还有不同主题的室内乐园，满足遛娃、打发时间的需求。
另外，项目自建约 1.6万方国际滨水商业，下楼喝个茶、吃个甜品、买个早餐，都很便利。
天街实景，仅供参考
教育：
隆平新区正在朝着“ 教育强区”的步伐迈进，已落地/在建/规划的共有 26所。
距离项目最近的名校是 一中双语隆平校区，距离仅约300米，可实现目送式上学。（具体配套学校以教育主管部门公示为准！）
该校由大同瑞致小学扩建成的九年一贯制学校，初中与一中双语合作办学，今年秋开学。
一中双语是芙蓉区TOP1初中，入驻隆平新区后，可以全力提升片区教育教学质量，让“教育水准”成为片区又一大核芯竞争力。
而一中双语隆平校区的教学管理模式、师资等软件设施都会向本部看齐，未来成绩不会差。
大同瑞致小学实景，仅供参考
生态：
项目是距离浏阳河最近的楼盘， 约9.5公里浏阳河景观就在家门口。
并且，这一段河景，是浏阳河东岸沿河观景面最宽、河岸线最长的流域，站在项目向外眺望， 视野最好，并且毫无遮挡！
另外，附近还有隆平中央公园、东驿公园、东湖湿地公园等，周边绿化非常好，天然氧吧。
浏阳河实景，仅供参考
医疗：
随着社会老龄化速度加快，优质医疗资源的重要性将会愈发显著。
项目近 湘雅附二东院区（规划），医院近一点，就等于健康多一份，长辈若有身体不适时，可快速享受优质医疗服务，生活更安心。
另外，周边还有湖南省人民医院、旺旺医院，医疗资源相当充足。
湘雅附二东院区效果图，仅供参考
地段能极高、产业发达、交通便捷、商业繁华、教育强悍、生态优美、医疗丰富，旺德府万象时代这个六边形战士，的确实至名归！
旺德府万象时代是由甲级写字楼、品质住区、主题商业、星级酒店等于一体的综合商住体。
如今是现房状态，即买即住，楼间距、外立面、公区、园林等各个维度的品质，所见即所得，均无可挑剔。
容积率：
加上开发商自建的约2.2万方亲子乐园，项目整体 容积率仅约2.78，在长沙大平层中，属于较为低密的住区，能享受到的人均绿化面积更大，宜居性更强。
除此之外，容积率低，还意味着建筑更少，层数更低，户数更少，所以，居住舒适度更高。
项目实景，仅供参考
楼间距：
楼间距最高达150米，使得项目拥有罕见的 南向瞰河+北向瞰园全景舱视野，有极佳的采光和通风条件。
项目实景，仅供参考
外立面：
看房第一眼看的就是建筑外立面，其实光从外立面的材质，就能判断出小区的档次。
从造价成本、硬度、质感、耐磨性等多个维度考量，对目前长沙外立面常见的材质类型进行排序，主要有干挂石材＞铝板＞真石漆＞涂料（仿石漆）。
现在长沙高端盘大多用的是真石漆+少量铝板线条装饰，而旺德府万象时代采用 全石材干挂外立面。
几千年下来，能留下的建筑基本都是石材。所以旺德府万象时代的外立面更有质感，更隔热保温、坚固安全、经久耐用。
项目实景，仅供参考
最近两年，长沙楼市内卷势头愈发猛烈，其中最受购房者关注的 当属户型设计。
去年长沙户型新规出台，“ 0公摊”概念迅速走红、备受追捧，而旺德府万象时代拥有整个片区 唯一的负公摊户型。
项目清一色大平层， 建面约202-242-368㎡，定位高端、圈层纯粹。
三款户型的得房率，如下图所示：
含电梯厅后的整体得房率高达 107-112%，多出的面积差，每一笔都是真金白银！
得益于得房率优势，旺德府万象时代每款户型的 面宽尺度都惊为天人。
并且，还拥有时下终极改善客群最青睐的“全景舱设计”：
每一户南向阳台均为270°环幕阳台，get超广角视野。再加上北面宽景阳台，轻松实现瞰河、揽园的无死角观景享受，妥妥的住在风景里。
下面一起具体来看。
建面约368㎡：
南向阳台 约14.7米，十分优越；北向阳台更是夸张，足足 约17.9米，能并排停下 三辆加长林肯。
在此赏景、品茶、瑜伽，甚至放一个小型高尔夫球场，都绰绰有余。
南北双采光面均 超20.4米，极大限度保证户型通透及自然采光，太阳落山之前都不用开灯！
样板间实景，仅供参考
最多可做6房，主卧面积达 约75㎡，除了独立卫生间、大型衣帽间，还可以额外配置一处书房，休憩工作两不误，真正做到“主卧小家化”。
同样惊喜的还有层高，这款户型的层高高达 3.35米，远超长沙住宅3米的标准。
多出的35cm，将整个室内空间进行“plus”放大，吊顶不再压抑、名贵壁画提升生活品味、高大衣橱装下所有美丽梦想……给家无限可能。
考虑到业主和保姆都需要隐私保护，整体做到了 3梯2户的配置+双入户动线：
设计 保姆专用电梯，直通保姆房，内接阳台+餐厨，让主仆归家动线完全分离，兼具隐私与便利。
业主私享电梯前室，带来尊崇和私密性极佳的入户体验。
户型示意图，仅供参考
建面约242㎡：
四开间朝南约17.2米，相当于 5辆SUV并排停放的宽度，足以让阳光铺满整个房间。
公区面积十分豪横， 餐客厅总面积约82㎡，不仅承载活动、就餐功能，还可以是阅读角、游乐区，甚至能开辟一处茶室、健身房，阔绰感和实用性并存。
样板间实景，仅供参考
每间卧室空间均方正实用， 北向次卧面积约20~22㎡+，相当于普通大平层的主卧面积。
南向双套卧设计， 主卧面积超40㎡，像是把星级酒店总统套房搬进了家，配备三面U型衣帽间，扩大储物空间；休憩区容得下2米大床，空间一点也不会局促；双台盆洗漱台+浴缸+马桶+淋浴区组成的四分离卫浴间，各个功能区彼此独立并拥有充足的空间。
次卧套房面积近27㎡，空间感同样阔绰，除了常规的大床之外，还有充足的空间能摆放梳妆台或书桌，并配备独立卫浴，大大提升居家隐私性和舒适度。
室内少承重柱，可根据家庭成长周期改造不同布局。两梯两户， 梯控刷卡直达自家楼层，奢居配置。
户型示意图，仅供参考
建面约202㎡：
同样是 两梯两户配置，享刷卡入户。
LDKG一体化客餐厅，几个功能空间区域独立又共享， 客餐厅面积足足约68㎡，空间奢适，容纳更多生活场景。
南北双阳台，不仅能拓展家的功能，更是生活品质的提升。
南向双套房式主卧，主次卧套房的面积分别 近31㎡、超24㎡，三代同堂家庭，留一间套房给长辈，避免三代人生活作息不同而产生家庭矛盾。
户型示意图，仅供参考
最后值得一提的是： 旺德府万象时代为毛坯交付，高净值人群能够按自己的喜好来安排高定装修，自主把控装修质量。若有需要，项目也可提供高定装修，具体装标，有样板间以供参考。
1、旺德府万象时代地段、品质、户型均无短板，有极强卖点+无不利因素。
2、项目位于芙蓉东主城区中，背靠高端产业、大量人口，享全市精华配套，既有教育，又有商业，公园医疗等资源，非常繁华。
3、公区品质、园林面积、活动设施是强加分项，颜值高+架空层功能多，不用出小区就能满足休闲锻炼玩乐。
4、产品上，极高的得房率+全龄段全功能设计，各区域面积达到惊人，根本找不到对手。
所以，旺德府万象时代是当之无愧的长沙“六边形战士”，具备 极强的不可复制性。
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