佛山《招商华玺二期》2025楼市房产_售楼处电话【招商华玺】开发商线上咨询_楼盘详情_区域配套_户型价格!
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1、新地块的产品设计方面，将延续“玺”系高端定位，重塑佛山产品力天花板。
2、户型规划方面，同样聚焦高端圈层，但在面积段上会与现有产品错开，入手门槛也会更友好，更给力的是，倚靠佛山户型新规，使用率超100%，千灯湖核心实用顶豪产品马上要来了！
讲新项目之前，我们先聊下招商华玺这个项目。
站在汇聚金融轴、景观轴、生活轴等顶级资源的板块——千灯湖，招商华玺如同超级地段上催生的超级豪宅，占有佛山最TOP级的经济、产业、商业、教育等优越性资源版图，以此兑现圈层居住的“绝对稀缺”价值。
| 千灯湖航拍图 图源南海桂城
这种伫立三轴超核的价值，能够穿越周期，能够成为楼市的风向标，堪比珠江新城于广州的影响力。
而入市以来，招商华玺就像是拿到爽文剧本的主角，不断创造了佛山瞩目的「华玺现象」，叫好又叫座。
市场认可，产品自然不受原有价格体系的限制。
据了解，项目目前已去化近90%，可以说是佛山出清速度十分理想的千万级豪宅项目；
克而瑞数据显示，招商华玺1-11月销售均价为59887元/㎡，与第二名之间有6000元/㎡的价差！
听起来是不是有点像“奢侈品”市场？其定价体系很难被撼动。
| 创意实景图，以实际交付为准
尽管今年也有不少豪宅入市，但招商华玺就像限量版的“臻藏品”一样笑傲高端市场，越卖越好、越卖越贵。
除了稀缺地段和景观资源的占有，项目其稀缺属性还来自于无形的高端生活圈层和社交圈层。
选择项目的业主中，有两院院士、红圈所合伙人、上市公司高管、传统制造业董事等等高知份子、行业领衔人物。
他们之中有些还是汇悦台、深圳湾1号、汤臣一品、黄浦湾的业主。
能够吸引这类业主用真金白银投票，只能说佛山头部圈层的头衔，非招商华玺莫属。
销售成绩和影响力都是结果，往深层次看，招商华玺成功的原因是什么？
一切的源点其实还是产品的高度定制化。
据了解新地块坐落于宝华涌南侧、夏北中心公园西侧，属于千灯湖少有的滨水公园住区，基本上就是既拥城市高能级资源，又是城市长期价值所在。
| 宝华旧改示意图
产品将以“形贵雅，意心奢”为核心理念，对标奢华酒店嘉佩乐酒店（Capella），将带来酒店式居住哲思和城市塔尖奢华享受，强调高私密度、高度定制化的宾客体验。
| 项目概念意向图，以实际交付为准
空间定制化
设计师与业主共创
传统地产开发模式中，房企虽然也会调研客户需求，但更多是依据自身产品体系标准进行开发，客户参与度与定制的深度非常有限，难以完全满足个性化需求。
而正如招商华玺的名称所蕴含的深意，作为TOP级高端传承系，招商蛇口秉持“一玺一高定”的原则，将打造湾区首个玺系定制化豪宅。
在项目中，招商蛇口通过前期客户的积累，找到一批有顶豪产品需求的塔尖客群。
通过深度访谈，一方面了解目标客群当下居住痛点和对未来居住的个性化期待，邀请塔尖客群从一开始就全程参与项目的定制化开发：
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