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南平楼市发布 2025-07-01 09:06:00
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岛内再出刺客新盘,位于厦门大桥旁、高崎北的嘉福花园二期,从人才安置房变更为商品房,案名:水晶海岸壹号, 现房,北侧是海景,对外打单价2.6万起,82平总价200多万起的新房小高层。

1、嘉福花园2011年建成,一期1080套,二期3000多套,这次变更的二期是从21年开始算产权年限70年。 附近的配套可以说是要啥没啥,距离高崎小学走路接近2公里,初中去三中要5-6公里,地铁站步行接近1.5公里才到能,商业只有附近的小超市,虽然离厦门大桥感觉很近,但真的要上桥还要弯弯绕绕很久。部分楼栋朝北有景观,主打离海近,但也隔着主干道, 没有地段配套加持的景观,其实根本不值钱,岛内岛外一堆有海景的楼盘,现在都卖得便宜。

2、五种户型,3种八十多平的两面宽两房和137-143平的三房,因为是早期的产品,所以 户型极度过时,比如80多平现在都能做五面宽的三房两卫,而它还是两面宽的两房一卫,137平还是中间套的三房,户型太差了,且90-120平中间的面积段完全缺失, 这种错乱的户型搭配,外加孱弱的地段和配套,未来想卖得动,只能低价跑量。

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