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作为前海首个新规住宅，桂湾最后一块头排住宅，招商海晏府一经出炉，楼面价就直接刷新深圳记录——市场用真金白银，证明了它有多珍稀。
而项目也的确难以挑剔：
容积率低至3.1——告别拥挤嘈杂；
限高80米——规避超高层候梯难、安全隐患；
开阔楼间距——兼顾采光、隐私与景观享受；
纯住宅社区——无配建、无底商，保证社区纯粹性；
……
这样的配置，在深圳新房市场上几乎凤毛麟角。
更难得的是，周边繁华触手可及。
坐享“3轨交、4商业、5公园”配套，无论是购物、散步、赏景、外出等等，都高效无忧。
▲周边配套示意图
可以说，招商海晏府没有辜负天生优越的地段，用高阶审美、精湛工艺、重客户思维，才打造出这座具有颠覆性的、难以复刻的“隐奢美学”居品，为深圳塔尖人群带来不一样的居住体验。
地王级地段！前海+宝中双重红利
能成“地王”，地段必然封神！海晏府坐落于前海合作区桂湾片区最北端，紧邻双界河，妥妥的“前海芯+宝中圈”黄金交汇点。
向北无缝承接宝中成熟顶配生活氛围，向南深扎前海国际化金融商务核心，一边是烟火气满满的成熟配套，一边是未来可期的金融产业红利，双重优势全占！
视野更是没话说：北向是开阔的双界河水岸风光，西北向直接锁定欢乐港湾“湾区之光”摩天轮+公园绿地，推窗就是景，城市界面干净又高级。
作为前海核心的纯住宅新盘，在金融商务扎堆的片区里，这样的居住属性堪称稀缺中的稀缺！
项目基本信息
项目名：招商·海晏府
地段：前海合作区桂湾片区最北端，紧邻双界河
体量：占地约8287㎡，总建面约2.56万㎡，属精致微型社区
规划：仅3栋纯住宅，共计151套，极致低密
户型：首推建面约139㎡、176㎡、195㎡全四房及以上“终极改善”户型
项目于2025年7月14日，深圳出让1宗宅地，起价115800万元，楼面起价45234元/㎡。
该地块位于前海合作区桂湾片区，用地性质为住宅用地，总用地面积8287.15㎡，规划建筑面积25600㎡，容积率1.000<并且≤3.100，出让年限70.00年。
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