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楼盘资料：水晶悦海（北苑）

【项目基础信息】

【项目地址】思明区黄厝中路

【总建面积】建筑面积约48872.75平方米

【产权性质】70年住宅产权

【楼栋总高】4层小洋房

【层高】3米

【 楼 栋 数 】19栋（1.3.8.9.10栋已售罄）

【在售楼栋】2#、4#、5#、6#、7#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18、19#

【几梯几户】一房：一梯6户

两房三房：一梯2户

【社区户数】452户

【车位配比】1:1.2

【项目公摊】一房两房：15%-19%

三房：12%

【容 积 率】1.2

【绿 化 率】40%

【装修情况】毛坯交付

【在售户型】59平-61平-80平-88平-122平-131平，一房两房三房

【物业信息】思明城建

【 物 业 费 】 1.8元+0.4元公维金/㎡/月

【交房时间】现房

【区位介绍】

项目处于思明区文旅经济带核心区，滨海街道黄厝社区，厦门黄厝地处东海之滨，与众多知名景点相邻：有黄厝沙滩，椰风寨，国际会展中心等。项目背靠云顶山（豪宅云顶庄园也在附近），靠山面海。

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【面积分布】

1房：2#（1楼架空层，2楼开始卖）

4#（两单元）（3#售罄）

中间4套59平，两边边套61平。

2房：5#，6#，7#，19#（88平）

11#，12#（80平）

3房：13#，15#，17#，18#（3卫）

中间122平两边131平

14#，16#（2卫）

中间122平，两边131平

【价格】

单价：3.8万-4.2万

59-61平：240-260万、80平：320-330万、88平：350-360万

122平：480-510万、131平：550-560万、车位：20万左右/个

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【教育配套】周边滨海幼儿园、滨海小学、康桥外国语小学（私立）、厦门大学附属科技中学。

教育信息为现有状态仅供参考。学校的名称、建成时间、办学规模、学位设置、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在调整的可能，对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

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