2025【新房笔记】✆长沙【金茂麓景悦】售楼处电话⋙金茂麓景悦预约看房⋙金茂麓景悦 售楼中心⋙【最新】楼盘百科详情⋙房价⋙户型图➢24小时400热线

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推广名：金茂麓景悦

备案名：麓林雅苑

开发商：湖南九城麓浦置业有限公司

管理商: 金茂-长沙方兴兴业置业有限公司

产品：一期5栋住宅，两梯三户、两梯四户，户型约115-143㎡三房、四房，二期商业综合体。

建筑面积：一期住宅6.5万方，二期商业约15.5万方。

容积率：住宅约2.91

建筑高度：住宅约27层

总户数：500户

装修标准：毛坯

物业费：2.68元/㎡/月

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整体概述

金茂·麓景悦楼盘位于长沙岳麓云栖路与含浦大道交汇处，由湖南九城麓浦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10600元/平方米（金茂·麓景悦在售1#2#3#5#6#建面114平、143平毛坯住宅，均价10600元 /平，一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂·麓景悦楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

当前，金茂·麓景悦价格为10600.00元/平方米（金茂·麓景悦在售1#2#3#5#6#建面114平、143平毛坯住宅，均价10600元 /平，一房一价，具体请以案场为准。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.3%，金茂·麓景悦项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（阳光、中南大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是阳光。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的竹桥子站仅有194m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有56个幼儿园;8个小学，如博才中海小学、博才白鹤小学(东校区)、博才白鹤小学(西校区)、长沙市岳麓区五星小学、岳麓区联丰小学等;5个中学：长郡双语洋湖实验中学、湖南大学附属中学、湖南师大附中博才学士中学、湖南大学附属中小学新校区、博才建业学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长沙湘德医院距离楼盘953m，长好医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括步步高广场(王家湾店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅782m，非常方便日常休闲使用。

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