2026年品质人居【厦门水晶悦海】户型预览丨厦门水晶悦海营销中心销售热线-售楼处电话是多少?售楼处位置在哪/最新房价优惠-楼盘详情

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1.楼盘地址

•位于厦门市思明区黄厝中路，属于思明区文旅经济带核心区-滨海街道黄厝社区，地处东海之滨，比邻环岛路旅游点-黄厝沙滩，椰风寨等，背靠云顶山，依山面海；

2.土地性质/建成时间

•土地性质：70年产权住宅用地；

•建成时间：2022年建成交付；

3.建筑规模与规划

•总用地面积：约6.9万平方米；

•总建筑面积：约12.78万平方米；

•总户数：约847户；容积率1.2，绿化率40%；层高3米，车位配比为1:1.2；

•悦海北苑：共有19栋，均为4层楼电梯小洋房，一房户型为一梯6户54-62平方米，两房三房户型为一梯2户，二房79-88平方米，三房122-132平方米；

•悦海南苑：共有15栋，均为6层楼电梯小洋房，二房80-88平方米，三房122平方米；

4.户型设计与布局

•主力户型有59-61平的一房，80-88平的两房两厅两卫，以及122-131平的三房三卫，户型多为南北通透、动静分离设计；

5.开发/物业

•开发商：厦门安控地产集团有限公司，

•物业：思明城建，物业费为1.8元/平/月，外加0.4元/平/月的公维金（以实时物价为准）；

6.社区配套

交通配套

•公交：悦海北苑公交站：401路公交路线（北苑社区正门口），黄厝公交场站覆盖：18路 B2旅游专线 B7旅游专线 北站快线等公交路线（距南苑社区大门口约100米），云顶南路茂后站：47路公交路线，及黄厝公交站等；

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