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如果在沈阳的城市版图上，只允许有一个中心，那它一定还在奥体，因为它以金廊为中轴， 承接了城北的老城与城南的新城。 别急着反驳我，咱们把地图摊开，用放大镜一寸一寸地找：青年大街向南的绝对延长线、成熟到几乎再无新增土地供应的核心区、商业密度与人口活力的绝对顶点。这里，就是奥体。
但一个残酷的现实是，奥体核心区的新增住宅用地，早已不是稀缺，而是濒临“灭绝”。你想在这个地段买一套能够代言下一个十年的新房？过去五年，这个答案是令人绝望的沉默。
直到那块地出现—— 华润中储物流地块。 业内很多同行私下跟我聊，这不是一个简单的项目，这是华润要在沈阳立的一块“无字碑”。它要重新定义的不是价格，而是 沈阳顶级富人对于“居住”这两个字的全部想象。
这个户型，简直就是来“掀桌子”的。它用高层的身躯，装进了一颗比普通四代洋房还要宽广的心。
传统的四代宅洋房，引以为傲的是四面朝阳。而这款138平高层，直接祭出了 约6米的宽厅、LDK一体化设计 的 大面宽、中进深 布局。更可怕的是它的赠送魔法： 南向奇偶层错落的挑空露台， 与北向可封闭的家政阳台。北向阳台放在厨房北侧，这个设计太实用了，囤点秋菜、冻梨，或者做成一个完美的家政间，把生活的琐碎全部藏起来，留给客厅的只有纯粹的诗与远方。
算下来，实得面积约 178至183平， 得房率狂飙至 129%至132%。 这是什么概念？你花138平的钱，住出了180平的效果。南向主卧是3.9米开间的南北通透大套房，次卧3米开间做儿童房，而另一间3.3米开间的多功能房，在奇数层直接与挑空露台融为一体。想象一下，孩子在那方天地里弹钢琴、搭乐高，阳光透过落地窗倾泻而下。两梯两户（双AB门）的 独立电梯厅， 入户玄关还兼带 储物间。 这套房子， 活脱脱就是用高层的总价，实现了洋房的梦想。
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第二个户型☞空间雕刻师
为家庭成长，预留每一寸温柔 | 精装洋房170平
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如果说138平是凌厉的进攻，那170平的洋房则是深厚的内力。 四室两厅三卫， 四面朝阳， 实得面积215至218平， 得房率同样是惊人的 127%至129%。
这个户型最打动宝哥的，是它对家庭关系的深刻洞察。 南向双套房设计 ，主卧4.1米开间，步入式大衣帽间足以让女主人从容地梳妆打扮， 主卫四件套是标配。 另一侧是3.4米开间的小套房，带独立卫生间，给老人住，既方便又保有尊严。
公区一侧的多功能房， 在偶数层同样与挑空露台相连。 这个空间是“会长大的房间”，当孩子小时，它是连着露台的儿童活动室；当孩子大了，它又能变成独立的书房或茶室。更让人拍案叫绝的是，除了主卧衣帽间，在入户玄关（明亮开窗）后侧，还巧思般地嵌入了一个 小型公共衣帽间。这不仅仅是收纳，这是对生活琐碎的极致包容。 你想想，冬天的长款羽绒服、行李箱、孩子的滑板车，进门就能妥帖安放，全屋立刻清爽。一梯两户AB门独立电梯厅，把归家的仪式感拉满。
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第三个户型☞庄园级端厅
270°环幕下的沈阳野心 | 精装洋房220平
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