长沙龙湖观萃为全国第五座、长沙第一座新规豪宅，主打负公摊、全景落地窗、超大会所，定位高端奢宅，总价132-252万，总户数440户，交付2026年。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
💕长沙【龙湖观萃】💕
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长沙【龙湖 · 观萃】‼️新规豪宅‼️
世界豪宅，显赫长沙
龙湖战略级高定“好房子”序列【观萃系】
【全国第5座，长沙第1座】首映长沙
龙湖旗舰新作 “负公摊”新规奢宅
择址城芯福元中轴之上，首座漫步式POD生活场，打造建面约106/127/143/175㎡环幕新规奢宅；
惟一下沉庭院，惟一超配会所、惟一“负”公摊、惟一270°全景落地窗、LDKG超尺巨厅等生活排场，定鼎城市人居封面。
项目信息：
【开发商】：龙湖
【楼栋信息】
1#6#7#143㎡ 两梯两户
2# 3# 4#175 ㎡ 两梯两户
5# 127-106-127 ㎡ 两梯三户（售磬）
【在售楼栋】1栋、4栋、6栋
【在售面积】143平、175平
【成交均价】：13000
【总价区间】：132-252万
【项目总占地】：3.3万方
【总户数】：440户
【物业费】：住宅3.2元
【总楼栋】：7栋
【层高】：3米
【梯户比】两梯三户/两梯两户
【总楼层】：1栋24层，2#、3#、4#栋为23层，5、6、7栋为25层
【容积率】：3.06
【交付标准】：毛坯
【得房率】：99-110%
【绿化率】：35%
【物业】：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
【交房时间】：26年12月
【产权年限】：70年
【户型鉴赏】
福元超级中轴，首座漫步式POD生活场，惟一下沉庭院、惟一私域会所、惟一270º全景落地窗的新规“负公摊”好房子——龙湖观萃！期待您成为最尊贵的观萃业主！
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