厦门乐活岛建发湾墅，纯别墅区，49套，户型面积段约180-220平方米，纯墅区稀缺，王府中式风格，规划有社区会所，总价可大致判断。户型实用面积更大，纯墅区带1500平会所。竞品主要为岛外180平以上大平层或岛内140平以上高层改善型产品。
➢➢厦门乐活岛【建发湾墅】➢➢
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建发最近动作很多
上个月刚用 五缘湾300平叠墅秀了同行一脸
现在又来了一个“强得可怕”的产品！
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建发乐活岛纯墅区
规划最新曝光
我们刚拿到 乐活岛建发湾墅的总平图，正如之前地块规划条件呈现，先说重点：
一、纯墅区，只有49套！
二、户型面积段：约180-220㎡！
三、据透露，除了每户赠送的地下室可作为私人会所，还规划1500平的社区会所！
“跟着建发买，别墅靠大海”。好好研究一下总平图，发现一些值得玩味的地方：
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（北面就是海景了）
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纯墅区，只有49套。
高低配见得多了，纯墅区更显珍贵，尤其是只规划 49套建发王府中式别墅，套数少，或许要抢破头了？
毕竟是 厦门目前唯一的一线瞰海纯墅区，又是打造 建发体系里的最高规制—— 王府中式风格， 居住更私密，圈子更纯粹，更加符合用户对别墅生活的需求。
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户型面积段：约180-220㎡
从产品面积控制来猜想总价，可以大致判断，湾墅的主要竞品：岛外180平以上大平层产品，或岛内140平以上高层改善型产品。
但湾墅提供的是 有天有地有花园有地下室的别墅居住形态， 按以往别墅空间扩容都在200%以上， 实用面积更大！假设总价接近，你们会怎么选？
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纯墅区，还带1500平会所
建发做新中式是一绝，王府中式又是所有风格中“最堆料”“最耗成本”的。
与普通别墅自带地下室打造私人会所不同，湾墅除了 本身每户带地下室外，社区入口还规划了约 1500平社区独立会所，兼顾居住私密的同时，更注重邻里圈层交流，可见建发打造社区圈层的用心和细心！
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湾墅对乐活岛的意义。
这几年岛外置业， 乐活岛是购房者优先选项之一，因为现成的商轨医学园齐全配套，无安置社区规划，加上建发房产多年深耕，乐活岛价值持续飞升， 尤其是一线看海的湾墅入市，为乐活岛引入了高净值客户，势必再次拉升片区人居价值。
当然这一次，建发这别墅的地块的竞争者也包含了几个建发在岛内的项目，除了市场竞争，还要直面内部pk， 再次感叹卷王还得是建发。
但物以稀为贵，东西越少越值钱，市场上的高层产品不稀缺，价格随行情变动而变动，但别墅呢，五缘湾央墅依然坚挺，集美湖别墅依然坚挺，海沧泰禾院子依然稳定。
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