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万科翡翠系城市副中心综合配套住区

--基础信息--

【项目地址】:

天津市西青区宾水西道延长线南 地铁3号线杨伍庄站旁

【属性】：70年产权住宅

【总户数】：

总户数目前约5944户，南约2881户，北约3200户。

【交房标准】：豪华精装&少数毛坯

【梯户比】：

高层 2T4/3T6（78㎡81㎡86㎡96㎡101㎡）洋房 1T2（95㎡125㎡150㎡）

【占地面积】：33万㎡

【总建筑面积】：70万㎡

【出房率 】:

南苑：高层73.3% 洋房82%

北苑：高层73%，洋房80%

【容积率】：2.0

【绿化率】：45%

【物 业】：万科物业

【车位配比】：南府1:1纯地下停车；

北府1:1.135纯地下停车；

【车位价】：北府135000

【交房时间】：南府一期125㎡-150㎡剩余房源2021年12月29日交房；北府一期2023年6月1日交房。

【物业费】：高3.49元/㎡/月、洋3.59元/㎡/月。

【采暖】：地采暖

【层高】：2.9米-2.8米左右

【万科品牌实力】

万科集团成立于1984年，全国约660个城市，万科已全部进入一线城市和部分二线城市共约70大中城市，已深耕天津31年，打造68个成熟住区，万科作为行业内领航者，品质保证、服务保障、资金保障：“三道红线”全部绿档，资金实力雄厚。在天津二手房溢价最高，最具代表是万科霞光道5号二手房2500-3000万、全球领先的专业住宅开发企业

【万科最高端的产品体系】

翡翠系，万科翡翠系2012年源起上海，万科匠心打造的全新升阶产品，并不断迭代。这也是万科在旧金山、新加坡、纽约、伦敦等国际著名都会之后，通过对国际高净值人群的洞察，凝聚各发达国家的价值追求、生活理念、品质环境和建筑特色，以全球化的视野凝练国际化人居理念而形成的全新产品系。

【万科物业】

万科物业连续十年蝉联行业百强Top1,从专业住宅物业服务出发经过多年沉淀，如今其业务范畴已覆盖社区空间管理、商业物业管理、资产管理、城市级公共空间管理，为品质业主提供全生命周期服务，也是二手房溢价保障！

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