深圳观潮府由华润、招商联合打造，首推大平层，全海景，精装交付，定位高端豪宅，坐拥前海湾C位，生活配套成熟，价值外溢。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333（官网认证）💗
🔥深圳【观潮府】🔥🔥
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深圳观潮由华润、招商两大央企联合打造的宝中核心瞰海豪宅 ， 属于是前海湾C位，首排，东南向全海景，还是纯粹住宅，谁敢信！它真的来了！
此次首推5、6、7栋约182套房源，面积为143-168-190-254-260m²大平层，以及488平的顶复。 项目采取新规设计，容积率约3.4，总高80m以下，使用率约100%。 @我感兴趣可直接联系黄姐预约看房
网传预期价格，全系精装交付，对标宝中顶豪水准。
约143㎡四房两卫：总价约1800-1900万
约168㎡四房三卫：总价约2100-2300万
约188㎡四房三卫：总价约2400-2700万
约245㎡四房四卫：总价约3600-3800万
约260㎡四房四卫：总价约3900-4200万
约330㎡四房四卫：总价约4800-5400万
（备注：具体价格以开发商公布为准）
观潮府 项目 坐拥宝安中心区最成熟的都会配套——壹方城、欢乐港湾、湾区之光、滨海廊桥、演艺中心环伺，生活已在巅峰。
项目与前海自贸区仅一路之隔，是前海价值外溢的直接受益者， 享受双中心驱动的超级红利，西侧更是隔海相望的“腾讯企鹅岛”。
观潮府首推户型面积约143-168-190-254-260㎡， 100%使用率、2梯2户及3梯3户梯入户等硬核配置。
5单元：21层2梯2户、层高3.3m、约260㎡4房4卫 （三套房南北双阳台） 顶楼约500㎡大平层 （带泳池）
6单元：23层3梯3户、层高3.15m、约188㎡4房3卫 （双套房双阳台）
7 单元：23层3梯3户、层高3.15m、约168㎡4房3卫 （双套房双阳台） 143㎡4房2厅2卫双阳台。
观潮府由 华润+招商双央企 联合打造，2025年以 86.4亿 高价竞得该地块，经过187轮激烈竞价才成功斩获，溢价率高达34.81%，品质有保障——华润打造过华润城、招商打造过招商双玺，都是深圳顶豪标杆。
从项目效果图上可以看出，项目的外观设计的非常不错，广泛采用270°转角飘窗+宽景阳台设计，将前海湾、欢乐港湾摩天轮及城市天际线纳入视野。
成熟商圈+优质教育，生活便利
周边交通也超便利，临近 地铁1号线、5号线 ，自驾上 沿江高速、京港澳高速 都很方便。
不管是 去腾讯企鹅岛、南山科技园、福田CBD还是机场 ，通勤都能轻松hold住。
商业方面： 周边有 壹方城 、海雅缤纷城、欢乐港湾等大型商圈，不管是日常购物、聚餐还是休闲娱乐，都能一站式满足，不用跑远路。
教育资源： 临近宝安区实验学校、海韵学校等优质学校（具体学区以官方划分为准），从小学到初中都有不错的教育选择，家里有娃的不用愁。
休闲配套： 除了一线海景，周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫等，平时带家人散步、运动、遛娃都有好去处，生活幸福感直接提升！
宝中唯一临海新盘，海景资源独一份
观潮府的出现直接填补了这个空白，作为目前宝中唯一的临海新盘，推窗就是一线海景，视野绝了！
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