天津首个真正意义上的第四代住宅产品——格调罗滕花园，市场热度高，位于滨海新区世纪大道，备受关注。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽它以欧洲中世纪的典雅与诗意，打造东方画卷。
🔥🔥天津【格调·罗滕花园】🔥🔥
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（5月11日），位于滨海新区世纪大道的格调罗滕花园临售正式开放，引爆了整个大港。（可导航：格调罗滕花园院墅接待中心）
据说，几乎半个大港的人都来了。
▲格调罗滕花园院墅接待中心实拍
那么，问题来了，为什么格调罗滕花园市场热度如此之高？
因为，天时地利人和。
作为天津首个真正意义上的第四代住宅产品，天津楼市新一轮的产品迭代从格调罗滕花园开始了！
对于格调罗滕花园，格调内部相当重视，团队投入了大量心血。
案名源于德国童话小镇罗滕堡。
格调镌刻下欧洲中世纪的典雅与诗意，以罗滕堡雅韵绘制东方画卷。
宋代词人柳永的《望海潮·东南形胜》这样写：
市列珠玑，户盈罗绮，竞豪奢。
道尽古代都市的富庶美丽。
唐朝王勃所作《滕王阁序》中的名句：
落霞与孤鹜齐飞 ，秋水共长天一色。
旨在以滕王阁的壮丽，映照院墅空间的哲学意境。
正所谓“万般罗绮处，滕阁天地宽”，格调罗滕花园的定位就是整个大港的居住品质天花板。
鲜为人知的是，绫罗绸缎中最贵的是罗。
先敬罗衣后敬人。
宋代女词人李清照也喜欢罗的优雅，写有：
轻解罗裳，独上兰舟。
作为4.0迭新院落墅区，格调罗滕花园占地约8.27万㎡，总建面约9.92万㎡，共700余户。
容积率仅1.2，规划联排别墅和4-8层洋房产品。
洋房主力户型为建面约130㎡、约145㎡；
联排户型为建面约180㎡、约200㎡。
拥有垂直绿化，空中花园，户户都有超大露台，得益于天津第四代住宅规范，还实现了超高得房率。
▲示意图
值得一提的是， 空中露台进深达到约2.4米，挑高可达约6米，这在天津尚属首例。
可以在露台打造私属空中庭院，拥有立体生态系统。
▲示意图
而且， 超大尺度的空中庭院，还可以实现与客厅的交互，将健身、读书、休闲等功能设置到户外，满足不同家庭成员的个性化需求。
▲示意图
不仅打造了立体山水园林，还配备下沉庭院，集休闲、社交、运动等于一体的业主会所。
▲示意图
传承“格调造园精髓”， 格调罗滕花园坚持“七分园林三分宅”的设计理念，让建筑生长在园林中，浑然天成。
大面积玻璃，让一栋栋建筑，如同玻璃盒子，镶嵌在园林景观之中。
叠山理水，亭台廊榭，曲径通幽。
漫步其中，仿佛置身于皇家园林。
一亭一径，一步一景，景随步移，步步皆雅趣。
回望2023年10月28日，格调梁园首开，超400组买房人现场摇号，首开房源全部售罄，去化率100%。
2024年，格调梁园二期平墅大宅首发，不到1分钟，25套房源全部售罄。
2025年，建面约240㎡的平墅加推，毫无悬念又是售罄。
继格调梁园的现象级热销之后，格调在大港的第二子——格调罗滕花园即将翻开全新篇章。
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