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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

【项目名称】：麒麟·凤岭悦府

【项目地址】：中国·南宁市·长虹路·凤岭北芯·一号线长虹路地铁站旁（规划中）

【开发商】：南宁市凯泽置业有限公司

【用地面积】：约54 亩

【容积率】：2.2（青秀区稀缺墅级低密）

【楼栋数量】：11 栋

【规划户数】：约 735 户

【产权规划】：住宅 70年、商业 40 年

【产品类型】：17F小高层洋房（纯三代住宅）

【梯户比】：2梯4户

【面积段】：92-125m²四到五房

【交付类型】：毛坯

【绿地率】：35%

开发商：凯誉汇深耕广西23载，4年实力布局南宁16盘，0负债，交房有保障。

地铁：1号线长虹路站地铁口（规划中）零距离。

交通：东站圈+800米上那安快速路，双核交通枢纽。

容积率仅2.2，青秀区稀缺墅级低密社区，新规产品，得房率至高116%，舒适度MAX。

顶级配置：打造约500m²会所（悬挑泳池、健身房、瑜伽室、台球、棋牌一应俱全）

书包：近距离滨湖路小学、翠竹实验学校（9年制），周边教育资源优质且丰享12年塔尖教育。

医疗：10分钟车程可达中山大学第一附属医院（广西医院）、广西壮族自治区妇幼保健院。

我是南宁【麒麟凤岭悦府】售楼部客户团队张经理：138--7819--8316（微信同号）。更多关于项目最新优惠价格、户型、在售房源等内部详情可添加微信咨询。

温馨提示：看房前来电预约、尊享售楼部内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部看房专车免费接送。只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣。

建筑面积约92㎡：3+1房两厅两卫，可拓展面积约28平米，得房率约116%；

6.5米的客厅开间，兼顾家庭休闲与娱乐功能；

三开间朝南，主卧180度瞰景，采光通风有保障。

建筑面积约101㎡：3+1房两厅两卫 ，可拓展面积约30平米 ，得房率约116%；

92㎡的plus版本，7.1米客厅开间，可随心拓展，灵动性更强；

约26m²全朝南主卧套房，朝南设计，采光通风有保障。

建筑面积约110㎡：3+1房两厅两卫，可拓展面积31平米，得房率约115%；

全卧室开间不低于3米，轻松放进2米标准大床+衣柜；

8.8米客厅开间，越级享受大平层的空间感；

动静分区，南北相通，采光通风有保障。

建筑面积约125㎡：4+1房两厅两卫，可拓展面积约36平米，得房率约115%；

双主卧设计，最多可改造5房3卫，满足三代同堂，平权享受；

7米客厅开间，约46m²剧场式宽厅，享受无届居住日常；

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