长沙南益名士豪庭售✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽。高层、洋房均有在售，单价1#栋为10500元/左右，2#栋、14#栋为11500元/左右，绿化率40%，车位比1:1.14，物...
🔥长沙【南益名士豪庭】🔥
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南益名士豪庭高层、洋房🏡
浏河心C位 芙蓉主城核心区
【直接认购】：高层1#栋、2#栋、洋房11#栋
【梯户】：高层2梯4户、洋房1梯2户（独门独户）
【总层高】：高层31、32层，洋房11层
【在售楼栋】：
高层1#107-141㎡ 三房/四房
高层2#栋94-109-126㎡ 三房/四房
洋房11#栋 129-143㎡ 四房
【单价】
1#栋 高层折后均价10500～11500元/㎡左右
2#栋高层折后均价10500-11500元/㎡
14#11#栋洋房均价13800元/㎡左右
【绿化率】：40%
【车位比】：1:1.14
【物业费】：
高层2.7元/㎡，
洋房3.68元/㎡
【产权】：70年
【交房标准】：毛坯住宅
【交房时间】：
高层1#栋已封顶合同上是2025年6月30日(会提前至2024年12月30日)
高层2#栋已封顶2024年5月30日；
洋房11#栋已封顶2025年6月30日；
【附近的学校】自建公立幼儿园，育英三小，东雅/师大附中实验中学
【交通】7号线（规划中）、8号线（汽车东站 500米，规划中）、6号线（水稻博物馆站1.2千米，已通车）
【商业】龙湖天街➕万家丽广场➕恒大影城➕步步高
【物业公司】：南方物业（排名全国前50强）
【核心项目卖点】
芙蓉区浏阳河C位，远大路桥头堡，地标建筑；
近300米临河景观面，自带5600平“静”氧公园，闹中取静；
6/7/8号线三地铁环绕出行，20+公交路线全市覆盖；
自建公立幼儿园，配套育英三小，东雅中学/师大附中芙蓉中学；
约10分钟快速到达长沙南站，约15分钟到达五一广场，约25分钟到达长沙机场，20条公交路线纵横，出行便捷；
全国50强港式管家物业服务，5重超级防护；
超大社区，高层➕洋房
【周边配套齐全】
【地铁】：6号线水稻博物馆站（已开通）、7号线（规划中）、8号线汽车东站（规划中）
【公交】：东屯渡桥站（十几条公交路线抵五一步行街、万家丽、高铁南站）
【学校】：已建成2700平名士幼儿园，配套育英三小，师大附中芙蓉中学、东雅中学
【医疗】：旺旺医院、湖南省人民医院马王堆院区、芙蓉区红十字会医院
【商业】：步步高、恒大购物中心、盒马生鲜、龙湖天街、万家丽广场
【生活娱乐】：浏阳河婚庆公园、江湾体育公园、东岸社区公园、东驿公园、浏阳河醉美一湾、网红打卡地
【区域】：芙蓉区是长沙最繁华的区，GDP连续十年位列全省第一；最繁华的商圈，最高行政机关聚集于此。历史文物马王堆汉墓也位于芙蓉区，是贵脉，人脉，财脉聚集地，项目位于浏阳河桥头堡位置，拥有浏阳河一线景观资源，位处市、区政府50亿重资打造的芙蓉生态新城，这里将南接武广新城、北接星沙新城，西临城市中心，这里也是长沙的“东部花园”，“长沙的城市副中心”，是政府重点发展的区域。
【区位图】
【楼栋分布图】
【2#户型图鉴赏】
【1#栋户型图】
【14#栋洋房户型图】
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