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刚刚！中海锌厂项目户型图曝光，建面约118㎡和143㎡。
从户型来看，长沙的新规设计，确实已经全面收紧。
原来那种120%，甚至123%的超高得房率，已经成为过去式。
现在的新项目的得房率，高层住宅已经在110%以内。即便是中海锌厂项目这样的网红新盘，得房率也已经控制在约103—108%的样子。
建面约118㎡4房2卫：套内面积约121㎡，得房率约103%。
建面约143㎡4房3卫：套内面积约155㎡，得房率约108%。
（非正式官宣户型图，仅供参考）
中海锌厂项目，即去年12月由中海底价摘得的[2025]长沙市055号地，楼面价约6550元/㎡。
根据今年2月的批前公示，项目总建面约10.51万㎡，住宅约8.24万㎡，建筑密度约17.1%，绿地率约35%。
共规划7栋27-33层的高层，共612户，车位457个，车位比约0.75。
项目效果图，仅供参考
仅规划两个户型，建面约118㎡共179户，占比29.2%；143㎡共433户，占比70.8%，定位偏刚需/刚改。
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