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瑞玺自2025年7月底开盘以来，仅用5个月时间，便登顶广州1000万+商业大平层的成交套数TOP1。
瑞玺这波热度，多少有点意料之中。
毕竟它是华润置地战略级的“瑞玺”系作品，其先天优势本身就很难复制。
1）地段稀缺：白鹅潭核心+三江交汇，板块价值加速兑现。
它坐落于白鹅潭商务区的核心位置，地处三江交汇水脉源头，正对出去，是约800米的巨幕江面。
珠江新城的东西塔、广州塔，甚至白云山，都能尽收眼底。这样的视野，在广州市场中并不多见。
| 白鹅潭瑞玺实拍
如果把目光移向整个板块，作为广州西部的枢纽门户，白鹅潭正按照2020-2035年的规划，全力打造“老城市新活力”的核心示范区。
各项配套从蓝图加速落地为现实，一个全新的生活圈正在成型。
交通上，已有1号线、11号线、22号线地铁，待28号线（佛穗莞城际）补齐最后一块拼图，四线交汇的超级枢纽就全面成型了。
无论是日常通勤，还是跨城商务，都能实现高效通达。
｜广州楼市发布 制图
城市更新也同步发力。
据广州荔湾发布消息，荔湾区共约20条村正在推进旧改，其中山村片区、坑口片区、万象城和聚龙湾片区，正逐渐形成连片开发的态势。
老旧片区加速蝶变，板块界面、居住氛围持续升级。
｜白鹅潭航拍
| 广州楼市发布 摄
2）资源稀缺：万象城上盖，集高端商业、办公、居住于一体。
与普通大平层不同，瑞玺的突出优势之一，便是万象城上盖——
它并非孤立的一栋楼，而是集高端商业、高端办公、高端大平层于一体的城市综合体。
｜项目效果示意图
｜图源：项目资料
而这座万象城，分量也不轻。它是广州首座重奢万象城，总商业面积约19万方，规划将引入超400家高端品牌，计划于今年下半年开业。
目前，其主体结构已经封顶，标志性的金属屋盖“大贝壳”已经初具雏形。
| 广州白鹅潭万象城效果图
3）产品优势：层高4米，拥有270°江景视野。
瑞玺的产品力也有非常大的突破。拿层高来说，在售3区层高能达到4米，超越住宅尺度。
主力户型涵盖245-1400平，尤其刚开放的488平新品，受到不少客户青睐。
全玻璃幕墙搭配270°环幕江景，客厅看江，餐厅也临江，空间尺度确实够奢侈。
| 江景视野
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