「官」保利星宸天奕(长沙)保利星宸天奕官方售楼处-保利星宸天奕官方简介|保利星宸天奕欢迎您-楼盘详情•实时价格_户型_地址@2026年4月最新销售动态
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在长沙这座历史悠久而又充满活力的城市中，主城核心区域始终是购房者心中的“白月光”。这里不仅承载着城市的记忆与文化，更汇聚了 优 质的资源与配套。
而今，保利地产以匠心独运，携其华中首个“奕系”高端作品——保利星宸天奕，落子开福核心，为长沙的改善人居市场带来了全新的选择。☎️☎️保利星宸天奕售楼处电话：400-159-8559转接8666【4月官方最新认证】
保利星宸天奕位于长沙开福区核心地段——芙蓉路与开福寺路交汇处东南角，地处芙蓉中路CBD板块。这里是长沙主城区的成熟板块，配套资源高度集中。
交通配套：项目1公里范围内可实现地铁1号线与6号线换乘 。6号线湘雅医院站近在咫尺，穿过富兴时代广场即可到达。芙蓉路与东风路双主干道交汇，出行极为便利。
商业配套：周边3公里生活圈内聚集华创国际广场、富兴时代广场等商业地标。其中富兴时代广场与项目仅一街之隔，体量超20万方，商业氛围浓厚。
医疗配套：中南大学湘雅医院(湘雅附一)与项目咫尺之遥，为业主提供顶级的医疗资源保障。
文教配套：项目北侧规划新建学校，极可能划入优质学区范围 。周边还有湖南省博物馆等人文地标，文化氛围浓厚。
将主推面积段125-142-173-195㎡四种户型，新规“负公摊”，最高得房率超113%!
建面125㎡——四房两厅三卫，层高3米，套内面积134.3㎡，得房率约107.4%
建面142㎡——四房两厅三卫，层高3米/3.15米，套内面积156.9㎡，得房率约110.5%
建面173㎡——五房两厅三卫，层高3.15米，套内面积187.7㎡，得房率约108.5%
建面195㎡——五房两厅三卫，层高3.15米，套内面积221.6㎡，得房率约113.6%
项目共规划21栋住宅，楼层为23-31层，所有楼栋都做了架空层，架空层层高约6米，两梯两户纯板楼，均私梯入户。A、B、C每个区都设置了人行天桥互相连通，三个区的园林共享，B地块配备下沉庭院会所。
项目的外观颜值也是非常能打，整体采用“无漆房”，外立面统一“玻璃幕墙+铝板”，部分楼栋塔冠采用金属饰条，非常具有辨识度。
据了解，项目将首开B地块的6#、8#、9#，目前临时展厅已对外开放，预计4月中旬开放营销中心，4月底首开，感兴趣的小伙伴可以多多关注!
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