招商天青府位于光谷中心城北区，是龙头央企操盘的高端改善盘。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（已认证）💕项目定位为宋式美学奢宅，打造小户型精品，拥有稀缺性和高得房率。项目品牌价值、地段天赋、产品设计和品质规划等方面优秀，购房者能
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龙头央企操盘，招商天青府首开大卖基本是注定的！
首先，国企开发+央企背书，让人买得特别放心。其中，央企招商蛇口自带知名度和影响力。去年武昌内环的招商武昌序，作为3万+/平的高端改善盘，引领第四代住宅风尚，入市7个月就基本售罄，招商蛇口名利双收。 招商天青府登场就是顶峰，入市就是光谷买房必看。
其次，宋式美学奢宅+真四代，令人耳目一新的独特产品力，出场就是降维打击。凡是看过招商天青府实景示范区或样板间的购房者，总会被其宋式的独特风格惊艳到、震撼到，要颜值有颜值，要内涵有内涵，当下光谷购房者“既要又要还要”的，都能在招商天青府找到。
（园林实景）
（会所内景）
再次，也是对购房者更为关键的，光谷其它四代楼盘普遍以大户型为主，而招商天青府选择差异化竞争，打造了独树一帜的小户型精品。建面约107㎡、130㎡三房四房，优化后的高得房率令人无法抗拒，越级高品质之下，还独具超级性价比，上车门槛极为友好， 光谷年轻购房群体终于也能选择四代住宅了。
最后，作为光谷中心城北区核心区屈指可数的几块住宅用地之一，招商天青府高度稀缺，再难复制。同时，招商天青府近享光谷中心城北区地铁出行便利（地铁新月溪公园站）和大商圈发展红利（临近大悦城和在建光谷天街等），这一点在光谷中心城在售楼盘中同样占据优势。
（空轨高新二路站实景）
招商天青府确实是2025年武汉楼市难得一遇的“爽盘”：绝美颜值之下，项目品牌价值、地段天赋、产品设计和品质规划，甚至后期物业等， 都是顶级，几无短板；关键是，购房者 能以更优的价格买入，让买房这件事成为改善生活的开端。
招商天青府规划总建筑面积约12万方， 容积率仅2.42，相对低密。计容建筑面积约6.94万方，不计容建筑面积居然多达约5.07万方，是典型的第四代住宅特征。 整个项目规划配套的多种社区用房（含社区大堂、会所等）、架空层等，全都不计容，成本巨大，却能真正越级提升社区品质生活体验。
招商天青府多栋住宅同步在建，首开2号楼的建筑外立面和公区已局部可见。
公建化外立面以大面积落地玻璃与香槟金铝板构件为主，高档次清晰可见。
（项目效果图）
招商天青府全盘只规划有建面约107㎡、130㎡和154㎡三种户型。三种户型都有实体样板间可供参观。
建面约107㎡三房，相当于三代住宅建面约120㎡以上户型，三房配置绰绰有余。是光谷在售入门级的四代小户型，相对较低的入手门槛，深受光谷年轻首置家庭追捧。
建面约130㎡四房，相当于三代住宅建面约150㎡以上户型，接近“0公摊”。建面约130㎡做四房，改善换房可实现一步到位，还能控制总价预算。
另外， 建面约154㎡大户型，首开并未推出。该户型为 “负公摊”真四代产品，实得面积近160㎡，均可享1梯1户入户体验，且私享电梯厅空间，配置对标传统大平层。
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