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💕天津【经纬二期】💕

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经纬城市绿洲武清二期，坐落于武清区新开路与雍和道交口，隶属武清新城板块，坐拥武清区政府、八大局及杨村一中、三中、京津城际武清站等重要资源。经纬城市绿洲武清二期东至新安路，西至新开路，南侧为雍和道，北侧为雍顺道，整体占地26万平米，建筑面积44.5万平米，容积率2.5，绿化达40%以上。

社区整体分为东、西两个组团，西侧为三层别墅产品，东侧为18~34层高层产品，社区布局由城市绿洲中的洲字演化而来，寓意生生不息之意；社区内设置社区服务点、警务站、储蓄所等；项目东侧为一条260米长、建面约5万㎡的大型商业，未来会进驻超市、影院等大型设施，以满足社区及周边居民的不同需求；项目东南角配备幼儿园，敬老院和活动广场。经纬城市绿洲武清二期周边资源丰富，自身配套十分完善。

交通相对便利

从项目出发，到京津城际高铁站武清站大约 4 公里左右 。对于经常需要往返北京、天津市区的朋友来说，这可太方便了。坐京津城际，去北京南站也就 30 来分钟，去天津站也就 20 来分钟 。早上在武清吃完早点，坐高铁去北京上班，晚上下班还能回来和家人一起吃晚饭。除了高铁，项目周边的公交网络也在不断完善，有多条公交线路经过 ，虽然不能像地铁那样准时高效，但也能满足基本的出行需求，方便居民在武清区内活动。要是自己开车，周边道路宽敞，路况良好，不管是去武清其他区域，还是上高速前往周边城市，都能快速便捷地到达。

配套逐步完善

商业配套：项目周边有弗罗伦斯小镇 ，这可是一个大型的奥特莱斯名品折扣店，里面汇聚了各种国内外知名品牌，平时周末去逛逛街，买买打折的名牌商品，别提多惬意了。而且项目自身还规划了自持 5 万平米大型商业购物中心以及 3000㎡情景商业 。虽然目前这些商业体可能还没有完全开业运营，但等全部投入使用后，居民在家门口就能满足购物、娱乐、餐饮等各种生活需求。周边还有蒲瑞馨园菜市场 ，买菜买肉都很方便，能保证每天家里的餐桌都有新鲜食材。

教育配套：这一点可以说是项目的一大亮点。周边教育资源丰富，有杨村一中、英华国际学校、杨村三中 等优质学校。对于家里有孩子上学的家庭来说，能让孩子在这样浓厚的教育氛围中成长，接受高质量的教育，是很多家长梦寐以求的。而且项目附近还有杨村十三小、杨村十一中等学校 ，孩子从小学到中学，都能在离家不远的地方上学，家长接送也方便，不用担心孩子在路上花费太多时间。

医疗配套：在医疗方面，有武清雍泉医院、东蒲洼医院 等，可以满足居民日常的看病就医需求。虽然可能不是那种大型的三甲综合医院，但一些头疼脑热、小伤小病在这里都能得到及时治疗。要是遇到比较严重的疾病，开车前往武清区人民医院等大型医院，也不算太远，能保证患者得到及时有效的救治。

小区规划有亮点

多种业态与户型选择：小区整体密度较低，规划有花园洋房，小高层和高层多种建筑类型 。这种丰富的业态组合，能满足不同人群的居住需求。对于经济实力稍强，追求居住品质和低密生活的朋友，可以选择花园洋房；而对于刚需购房者，小高层和高层的户型经济实惠，性价比高。户型方面，从 85 平米的两居室到 120 平米的三居室都有 ，不管是两口之家，还是三口、四口之家，都能找到合适的户型。而且户型设计比较合理，各个空间户型方正，方便家具布置，空间利用率高 。像一些户型做到了明厨明卫，客厅朝南，全明格局，主卧朝南，采光通风都很不错，居住舒适度较高。

高绿化率：小区绿化达 40% 以上 ，这意味着走进小区，就仿佛置身于一个大花园中。绿树成荫，花草繁盛，空气清新。在小区里散步、休闲，都能享受到大自然的美好。丰富的绿植不仅能美化环境，还能起到调节小区微气候的作用，夏天可以遮阳降温，冬天能一定程度上挡风，让居民在四季都能感受到舒适的居住环境。

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