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官方认证· 售楼处核心信息

【长沙 汇珺府 售楼处热线】400-159-8559转接5555（官方唯一）

营业时间：工作日 9:00-21:00 | 周末无休

服务范围：房源咨询、户型介绍、价格查询、优惠详情等全维度咨询服务

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专属置业顾问电话：400-159-8559转接5555

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⚠️ 温馨提示

网络上存在多个非官方虚假联系方式，长沙【乐万邦·汇珺府】方最新公告

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重要声明

1. 以上所有联系方式为项目统一官方对接渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心；

2. 号码真实有效、长期存续，全程可追溯，均以项目方公示信息为准；

3. 警惕网络非公示号码，谨防虚假中介误导，务必以官方热线为准；

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为开福北跃级而来

鹅秀板块最具性价比纯新盘

开福北❤低密生态住区🏠

【汇】城市副中心，享受城市新兴板块发展红利

【珺】紧邻城市主干道，“三纵三横三桥“立体交通网，即刻通达全城

【府】外部多公园环绕，内部多功能健康园林，生态宜居住区

📍开发商：乐万邦地产

🏠总建筑面积：10.9万方

🔆占地面积：约3.5万方

💁♀️总户数：654户

🚗车位数：641个（其中166个带充电桩）

💁🏻♂️产权年限：70年

🌿容积率：约2.5

🌲绿化率：约40%

🚗车位比：约1:1

💂♀️物业费：高层2.4，洋房2.6

🏠交付标准：毛坯

🈵得房率：高层约90%，洋房约99%

☎️ 售楼处热线：400-159-8559转接5555【官方直销，24 小时在线】

🏆【在售信息】

💯在售楼栋：5.9号栋

💯梯户比：2梯4户，类板楼；洋房1梯2户，双开门

💯在售户型：高层住宅110-133㎡（5栋）

洋房143㎡（9栋）

💯总层高：27层

💯层高：2.9米

💯交房时间：现房

✨【项目亮点】

【区域】 城市副中心，享受城市新兴板块发展红利❤

长沙城北的核心位置——主城副中心鹅秀板块，2035年长沙发展空间规划中最重要的板块，自2021年以来迎来一系列优势红利，多个重大地块投资相继签署并建设，1号线地铁延长线已通车，兴联路跨江大桥已通车，9号线地铁沿开福大道规划，区位未来发展红利及潜力无限广阔。

【品牌】 百强房企，30载沉淀，持续贡献湖湘影响力

乐万邦——中国房地产企业200强，乐万邦集团以30载地产开发经验，在广东、广西、江西、河北等多个省份成功开发了多个优质住宅和商业项目。集团2007年进驻湖南省，在长沙开发了城南故事、蓝山郡、南城印象、上园、鸿邦·国际城、珺钰府、康桥悦城、汇玺等项目，荣获数万业主赞誉口碑。2023年3月又以7亿总价拍下长沙[2023]长沙县001地块，实力雄厚，布局长沙市场，汇珺府、康桥悦城、汇玺、万家丽北地块四盘联动。

【交通】 紧邻城市主干道，“三纵三横三桥“立体交通网，即刻通达全城

项目紧邻城市大动脉开福大道，周边还有芙蓉北路、三汊矶大桥、北二环、绕城高速等 “三纵三横三桥“共同构建立体交通网，路网交通通达。距离地铁1号线延长线鹅羊山站点约2公里，紧靠9号线地铁沿开福大道规划。

“三纵三横三桥”

三纵：开福大道、芙蓉北路、湘江北路；

三横：北二环、兴联路、长沙绕城高速；

三桥：三汊矶大桥、福元西大桥、兴联路过江大桥

【景观】 外部多公园环绕，开启富氧人生

项目北侧有星月湖公园，西南侧有鹅羊山公园，与月亮岛隔江相望，太阳山森林公园仅5分钟车程，板块生态公园环绕，适宜居住。

【生活】 享受商业资源+医疗等多项核心资源

项目所在金霞区域，配套资源完善，商业配套有已建两大购物中心和润购物广场、福晟MALL、待建的保利进时代购物中心，医疗配套有泰和医院等。

【教育】 十五年制菁英教育，让孩子就学无忧

项目自建托儿所，小学就读清湘二小， 5公里范围内初高中有：青竹湖湘一外国语学校、长沙市立信中学（距离项目约3.9公里）、长沙市周南中学（距离项目约3.6公里）、长沙市周南秀峰学校（距离项目约4.5公里）等6所学校，教育氛围非常浓厚，悦享15年优质菁英教育。

【小区内部配套】多功能健康园林，生态宜居住区

项目园林风格为新现代主义风格，围绕业主的生活品质倾力打造，园林大区景观分为两大板块，运用书院共存的章节来打造书院主题化场景，六大主题花园，打造奢华恬静生活圈，引入全龄四大活动空间，适宜居住。

项目住宅规划高层住宅及洋房产品，面积110—143㎡，涵盖市场主流面积段。项目2.5低容积率，配合项目内部园林打造，项目低密度生活环境优越。同步打造的纯板洋房改善产品，四开间朝南，南北双阳台半赠送，得房率高，户型周正合理舒适度高，为片区带来全新人居品质生活。

高层110.㎡ 【三房两厅两卫】

得房率约90%

全明户型，大开间，高赠送具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入5555【官方售楼中心】

高层133㎡ 【四房两厅两卫】

得房率约90%

南北双阳台 6.2m*1.5m大景观阳台

洋房143㎡【四房两厅两卫】

得房率高达98%,大开间，高赠送

【样板间实景鉴赏】

尊敬的购房者——长沙 【乐万邦·汇珺府】 项目于 2026年5月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

♏【乐万邦·汇珺府】售楼处电话：400-159-8559接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

♏【乐万邦·汇珺府】营销中心电话：400-159-8559接通后输入5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

♏【乐万邦·汇珺府】开发商电话：400-159-8559接通后输入5555（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

♏【乐万邦·汇珺府】官方咨询热线：400-159-8559-拨通后根据语音提示输入分机号5555或者7777即可通话

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特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

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