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【选遍厦门】性价比最高的10套二手房第95期

湖里-建发中央天成

134㎡一口价388万，单价2.89万。

读湖里实验二小、湖里实验中学。

楼盘最低总价单价！复式，高楼层，户型两层全明，不看墓。

2016年次新盘，建发的园林物业品质绝对好评，楼间距也较宽。小学就50米。附近有中医院和建发玺樾等豪宅。

缺陷：打成两套出租，没有地铁。

同安-国贸璟原

81.21㎡总价155万，单价1.9万。

读五缘实验同安校区。

同安新城2022年次新小区，国贸品质，中楼层中间套，开发商精装，楼间距宽，视野采光好。

小区在环东银城智谷，楼下就是地铁站，预计2027年开通。旁边有三甲苏颂医院、写字楼群+爱琴海购物广场。

缺陷：公摊比现在的新房大。

思明-嘉盛豪园

123.62㎡总价355万，单价2.87万。

读莲前小学，初中四校划片：厦外瑞景、双十思明分校、前埔大同、一中思明分校。

楼梯房有加装电梯，公摊小。中楼层，南向客厅带阳台，目前出租做办公用。小区第二低价。

小区旁边有BRT站，还有加州瑞景等商业。学校今年小升级，能划一双分校。

缺陷：品质一般，到地铁远点。

集美-万科金域华府

85.7㎡总价145万，单价1.69万。

读杏东九年制（集美比较前列）。

小区最低总价，精装，中楼层，采光视野好，可以看一点海。

小区在杏林大桥桥下，很快就能进岛。边上就是学校和万科里商场。这个盘也是桥头四公子中到地铁最近的。

缺陷：有点西晒。

同安-保利叁仟栋

96㎡总价145万，单价1.51 万。

读新城小学、美林中学。

整个叁仟栋三房最低总价！而且还有一些玄机：

三面采光边套，南北通透，正规三房。这套不止价格低，还是中楼层，直接看海景！

小区楼下就是公园和滨海浪漫线、BRT站点。开发商精装。

缺陷：学校一般。

翔安-首创禧瑞风华

144㎡总价330万，单价2.29万。

读翔城小学（以后竹浦-翔城东校区）。初中翔城，摇号双十、科技翔安校区。

交房不久的次新叠墅上叠！业主精装！有阁楼和露台！装修费用大几十万。前后看中庭，安位置安静。

小区边上有鼓锣公园，到4号线彭厝北地铁站600米，预计26年开通。

缺陷：小区品质普通。

海沧-建发缦云

132.4㎡总价399万，单价3.01万。

读双十小学东屿校区，初中目前读双十海附本部。

楼盘最低总价，还只是挂价！可以谈！海沧东屿岛去年交付次新豪宅小区，3+1房，三面采光，偏中楼层，视野开阔，看湖景。主方向朝东。

小区门口就是公园、地铁、商场（在建）。开发商精装交付，建发物业。

缺陷：户型不如现在的新房。

思明-源昌君悦山：

94㎡一口330万，单价3.51万

读五中附小、五中。

五中次新，楼盘最低总价，两房，电梯高楼层。视野开阔采光好。

小区建成于2015年，在老市区次新里算标杆盘。楼下200米是BRT站。小区绿化率超高，中庭很大。

缺陷：暗卫，半山有点不方便。

湖里-世茂湖滨首府

133㎡总价425万，单价3.19万。

读龙湫亭学校，明年初中可能读一中湖里分校。

楼盘低单价前列，大三房双阳台，横厅开阔。中楼层，与前方建筑物间距充足，看学校。

2014年岛内次新，小区品质不错。宝龙一城、学校就在边上。生活方便。

缺陷：户型与新房相比差距较大。

思明-禹洲云顶国际：

93.5㎡总价325万，单价3.47万。

读瑞景小学、厦外瑞景中学。

楼盘低价前列，小边套，中楼层两房，带南向阳台。采光不错。

楼下就是东方山庄BRT，前后两个公园。

缺陷：大配套缺乏些、无地铁。

其他低价房源：

思明-南湖中祥大厦：72.5㎡4房2卫总价450万，单价6.2万。读槟榔小学，初中槟榔，湖滨、十一中、九中、外国语多校划片。单独看单价有点高，但有以下优势：槟榔片区属于很新的楼盘；复式户型，四个阳台，实际使用多，保留客厅挑空后还能做3+1房使用；电梯高层，采光好，上下两层都能南北通透。自住装修；配套方便，门口南湖公园，500米左右有地铁口，到万象城700米左右。

英皇湖畔花苑：112㎡3房2卫总价380万，单价3.39万。读嘉滨小学，直升松柏中学。08年左右电梯房，在松柏片区算品质前几的小区。电梯偏中楼层，朝北，三面采光边套。客厅视线无遮挡，采光好。三百米二号线地铁站， 500米一号线地铁站，旁边还有公园和菜市场。小区环境干净，管理不错。

南湖花园：82.9㎡2房总价300万，单价3.61万。读槟榔小学，初中槟榔中学，湖滨、十一中、九中、外国语多校划片。小区低价前列，还有个储藏间。好学区，带大阳台，楼梯中楼层。精装。维护不错，适合居住。目前无电梯。05年封闭式小区，距离地铁口350米左右，一公里内有商场万象城。生活方便。

湖里-湖畔润璟：117.8㎡4房2卫总价550万，单价4.66万。目前读蔡塘学校，未来读湖边学校。新交付次新，楼盘最低总价，电梯中楼层，开发商精装交付。中间套，有的房间比较小点。小区中庭挺大，一楼也做了架空层。小区500米左右到宝龙一城和地铁口，距离古地石广场也不远，生活比较方便。

集美-世茂璀璨天城：125㎡4房2卫总价352万，单价2.8万。读莲花小学、华大附属中学。18年左右次新房，中楼层边套，楼盘同户型里的最低价格。2楼，复试公摊小，这个户型楼下带房间适合与长辈共住。双阳台，主卧带衣帽间。靠近商场地铁。

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