中国铁建·西派国际是海口首个真四代住宅，主打高端改善，拥有超高得房率、空中庭院、专业绿化系统及高端物业服务，提供105-165㎡全周期改善户型。💗售楼处电话：400-159-8559转接3333【官方认证】💗
海口【中国铁建·西派国际 】
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海口真四代住宅 · 中国铁建·西派国际
基础信息（硬核基底）
- 开发商：中国铁建地产（世界500强第51位央企，深耕海南68年，国匠品质）
- 项目地址：海口市琼山区中山南路与椰海大道交汇处（迈瀛城市更新核心区）
- 占地/建面：约57.58亩 / 总建面约14.5万㎡
- 规划：10栋小高层+高层纯住宅，共899户
- 核心指标：容积率2.5、绿地率40%、建筑密度17%、最大楼间距超100米
- 物业：中铁建自持一级物业
- 产品定位：海口首个真·第四代垂直院墅，高端改善标杆
真四代住宅核心亮点（区别伪四代）
- 户户6米挑高错层空中庭院（奇偶错层，防对视、强隐私）
- 超高得房率110%-130%，庭院全赠送（不计容）
- 专业种植系统：配土壤层、灌溉，可种花、种树、种菜
- 公建化立面：高定铝板+全屏玻璃，抗12级台风
- 立体生态：外享湿地公园，内有垂直绿化，户户观景
主力户型（105-165㎡全周期改善）
1. 105㎡ 超能四代宅
- 3房2厅2卫，5.3米大开间客厅
- 刚需面积，改善体验，实用高赠
2. 118㎡ 全能成长家（主力爆款）
- 3+1房2厅2卫，一梯一户，私梯厅
- 7.4米横厅，约17㎡空中庭院
- 得房率约110%，适配二孩/三代同堂
3. 125㎡ 轻改善旗舰
- 四面宽环景，小面积享大平层尺度
4. 143㎡ 精英奢享家
- 270°观景，双套房，超大空中花园
5. 165㎡ 全景人生舱（收藏级，仅17套）
- 环幕大平层，塔尖改善首选
海口【中国铁建·西派国际 】
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