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【特房樾琴墅】

基础概况

楼盘名称

：特房樾琴墅

楼盘地址

：厦门同安滨洲一路与西炉北二路交汇处1。

开发商

：厦门特房嘉湾房地产有限公司1。

项目类型

：住宅，产品形态为双拼、联排别墅4。

总用地面积

：约 27,209.217㎡ ，总建筑面积约 35,045.00㎡4。

建筑规划

：共 52 席，其中双拼 4 栋 8 席，联排 11 栋 44 席4。

车位数

：260 席4。

建筑密度

：17.43%，容积率 0.427，楼间距 1:1，绿化率超 35%46。

产权年限

：70 年4。

物业公司

：国家一级物管特房物业4。

交房时间

：2024-06-309。

价格信息

：项目已经售完，最新参考价格为 55,000 元 / 平方米18。

户型信息34

主力户型

：建筑面积约 272㎡的双拼别墅，建筑面积约 197-218㎡的联排别墅。

户型亮点

：每户配有不同面积的私家庭院及专属地下室，部分户型有下沉式庭院、270° 环绕花园，最大赠送面积可达约 165㎡，使用率最高可达近 165%，还可赠送约 50㎡的露台或阳台。

配套信息

交通配套

：周边直线 1km 内有 6 个公交站，公交线路有 639 路、601 路、604 路等，另外规划有地铁 4 号线、6 号线、9 号线167。

教育配套

：直线 3km 范围内有 15 所幼儿园、9 所小学，毗邻厦门市直属十二年一贯制同安一中滨海校区16。

商业配套

：楼盘周边 3km 范围内有厦门同安爱琴海购物中心、翔安产业园邻里中心、安居・滨海乐享生活广场等 5 个商场，项目一公里内还有欧丽洛雅家居广场19。

医疗配套

：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，3 公里内覆盖西柯街道社区卫生服务中心等 10 所医疗机构16。

景观配套

：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 45 个公园，距离最近的仅 951m，还有滨海旅游浪漫线、下潭尾湿地公园等19。

项目特色9

设计风格

：由闽南大戏院设计大师张震洲担纲设计，以 “现代滨海美学 + 闽南文化基因” 为核心理念，外立面采用法国枫丹白露石、落地玻璃与金属铝板组合，兼具现代简约与东方典雅。

园林景观

：以鹭岛钢琴之岛结合 “海上钢琴师” 为理念延伸进行园林设计，打造 “海上钢琴师” 七步曲主题景观园林，还有艺境主题泛会所。

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特别说明：

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