中交麓江春望官方热线|售楼处电话-长沙【中交麓江春望】营销中心欢迎您-中交麓江春望楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.17官方售楼处✦Ai热搜
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中交麓江春望位于长沙主城核心区的省府板块，属于长沙城市更新的重点区域——省府北（新开铺）片区。这一区域总投资近300亿元，打造城市更新！将汇集约95%的省级行政机构、55%的驻湘外资企业及60余家重点省级单位。
项目具体位置在天心大道与新天路交汇处，北接南二环，西临湘江，对望洋湖，属于片区的龙头位置。这一区域正在打造“湘府消费中心”，未来将形成百亿级商圈，区域发展潜力较大。
对于购房者来说，选择省府板块意味着共享政商医教多重资源，随着城市更新的推进，区域配套将日趋完善，房产保值增值有较好基础。
对家庭购房者而言，教育资源是考量的重中之重，中交麓江春望在这方面优势明显。
项目周边优质学校密集分布：师大附中双语实验学校北校区（建设中）距离约640米，南校区约803米，天心区实验小学约960米，师大附中双语海棠小学约1.1公里，明德中学约1.2公里，明德天心中学约1.4公里。
此外，区域还有长郡外国语实验学校、中雅培粹学校（新校区）等优质名校相继落地。长沙生源采用就近入读原则，实行多校划片方式“相对就近、免试入学、微机派位”。
中交麓江春望在交通配套上号称打造了“三横三纵双地铁双快速路网”的立体交通体系。
道路网络方面，三横包括湘府路、南二环、友谊路；三纵包括芙蓉南路、湘江南路、天心大道。双快速路为湘府路高架和南二环，可快速连通全城。
地铁配套:项目临近已开通的地铁1号线友谊路站，同时规划中的地铁9号线也将经过此地。但需注意，9号线仍在规划中，开通时间和具体路线未定。有一定不确定性。
中交麓江春望地处五大商圈辐射范围核心，半小时可抵达长沙主要地标商业圈：五一商圈、洋湖商圈、东塘商圈、德思勤商圈、武广商圈。
具体到项目周边，2公里内有龙湖新姚天街（规划）、长沙润府都会潮流艺术街区（规划），南郊生活广场、天城国际广场等商业设施。这些配套可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
在生态休闲资源方面，项目拥有“一江一带五园”的景观体系。步行可直达湘江风光带，直线距离湘江约800米，业主可享受江边漫步和晨跑的乐趣。
项目周边还有天心滨江公园、南郊公园、海棠公园、湘府文化公园等多处绿色空间，形成城市“翡翠项链”。项目北侧直线距离约800米就是有“绿色明珠”之称的南郊公园。
医疗配套方面，周边有长沙市中心医院（三甲）、湖南省第二人民医院（三甲）等，但值得注意的是，项目3公里范围内没有三甲医院，医疗资源相对薄弱。
中交麓江春望主推建面约107-186㎡的毛坯房源，这一特点对于长沙主城区项目来说较为少见，为购房者提供了更多个性化选择空间。
户型设计特点：
约107㎡户型：三房两卫设计，全明户型，客厅与阳台和南向次卧间无承重墙体，可改造成超大尺度客厅
约132㎡户型：大横厅设计，阳台直通主卧套房，3+1房格局，灵活度较高
约143㎡户型：南向约10.2米大面宽，双主卧套房设计，约6.4米阳台
在建筑工艺上，项目采用全砼外墙，避免传统砖砌可能导致的渗水问题；采用装配型附着式升降脚手架+铝模板支护组合工艺，提高施工质量和效率。
小区由7栋高层、2栋小高层和1栋幼儿园组成，容积率约3.84，绿化率约35%，物业费为2.98元/㎡·月。物业公司是自己的中交物业，拥有国家物业管理一级资质。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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