位于广州番禺广场区府中轴的绿城·玉海棠，项目地理位置优越，交通便利。🏡☎️售楼处电话☎️400-159-8559转2222（专人接听）周边有完善的教育、医疗、商业配套，生活便利。项目有30064.47平米的总建筑面积和220户住宅楼，户型丰富，装修豪华。
广州【绿城玉海棠】
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【绿城·玉海棠 | 2025番禺TOD公园藏品】
项目基本信息
绿城·玉海棠由绿城中国倾力打造，位于广州番禺广场区府中轴，地理位置卓越。项目用地面积约10021.49㎡，总建筑面积达30064.47㎡，容积率为3.0，绿化率高，居住环境优越。
总户数：220户
住宅楼高：32F/31F
车位比：1:1.5
户型：建面约108-138㎡精装华宅
项目闪亮特点
区府+TOD+中央公园三引擎驱动绿城·玉海棠
绿城·玉海棠地处番禺区政府核心区域，行政资源丰富，周边税务局、财政局、检察院、教育局等机构环绕，聚集高端精英圈层。同时，项目坐拥TOD枢纽，番禺广场地铁站E口直达，连接18号线、22号线、3号线、规划中的17号线，打造高效便捷的通勤生活。
教育配套
项目周边拥有完善的优质教育资源，全龄段名校环绕。
小学：德兴小学（省一级）、东兴小学（德兴小学代管）
中学：广东仲元中学（省一级）、桥城中学（省一级）、东风中学（省一级）、星海中学（省一级）、番禺实验中学（市一级）、桥联中学（市一级）
文化资源：“三馆一中心”——番禺图书馆、文化展览馆（规划中）、科普活动馆（规划中）、科技体验中心（规划中），提供全面素质教育支持。
交通配套
项目位于两大城市主轴——亚运大道与番禺大道交汇处，形成广州市的交通核心枢纽。
地铁线路：番禺广场地铁站，连接18号线、22号线、3号线及规划中的17号线
公路交通：紧邻番禺大道，轻松通达广州各大城区
医疗配套
项目周边医疗资源丰富，保障居民健康无忧。
番禺中心医院（三甲）
何贤纪念医院
番禺区中医院
商业配套
绿城·玉海棠周边商圈繁华，满足购物、休闲、娱乐需求。
基盛万科里（约5.5万㎡）
永旺梦乐城（约17万㎡）
华丰汇（约14万㎡）
户型鉴定
绿城·玉海棠以高端住宅标准打造，提供108-138㎡的高品质精装华宅。
108㎡ 四房两厅两卫
板块罕见东南单边户型，南北对流
270°环景主卧，配星空卫浴
丰富飘窗与花池设计，拓展空间
118㎡（A户型） 四房两厅两卫
16米南向面宽，四开间朝南
南北对流双阳台，带独立家政空间
118㎡（B户型） 四房两厅两卫
四开间并列朝南，气势磅礴
套房主卧与两大边客卧，270°景观视野
138㎡ 四房两厅两卫
70㎡超级方厅，LDKB+X一体化设计
南北双阳台设计，舒适通透
广州【绿城玉海棠】
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