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✨✨泉州【保利建发源启天瓒】✨✨

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泉州·保利建发源启天瓒｜首批次预约线上操作指引

保利建发·源启天瓒以"地脉、人脉、文脉"为设计原点，给出了令人惊艳的解答。它摒弃浮华的符号堆砌，将刺桐古港的开放气度、闽南大厝的礼序精神、当代泉州的生活美学，悉数熔铸于建筑肌理之中，完美回应这座城市对理想人居的追求。

01

「地脉」

“黄金板块擎动城市未来”详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

东海，作为"海上丝绸之路"的起点港口，曾见证万国商船云集的辉煌。千年潮汐更迭间，这片土地始终是泉州向世界敞开的文化门户。如今，站在泉州"跨江发展、环湾集聚"的城市战略风口，东海板块正以澎湃之势崛起为泉州湾城市核心。这里不仅是城市发展的地理坐标，更是泉州千年海丝文脉的当代延续。

-项目区位示意图-

源启天瓒，正坐落于这一方承载历史与未来的黄金地脉之上。

项目傲踞东海中央活力区核心，坐享4515亩城市级战略配套：城际轨道R1线（规划中）将串联起厦漳泉都市圈，150万㎡蝴蝶湾商务中心（在建）构筑金融产业高地，市井十洲城文旅地标（首期预计明年开业）与星级酒店群则延续着"东方第一大港"的繁华基因。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

-项目区位示意图-

更令人瞩目的是，项目周边汇聚着泉州最优质的教育资源。

项目紧邻泉州五中海丝校区（在建），与泉州实验小学东海分校（2025年9月启动招生）仅一路之隔，形成"出家门即校门"的精英教育圈层。约700亩滨海公园、魁屿公园、泉州森林公园等公园环伺，更与爆红网络的蟳埔文化村为邻，让渔村风情与摩登天际线同框共映，传统与现代在此碰撞出独特的城市美学。

-项目区位示意图-

从千年海丝文化到现代都会繁华，从精英教育资源到生态宜居环境，源启天瓒所在的地脉价值，已然超越了传统意义上的区位优势，成为泉州城市升级进程中不可复制的价值高地。

02

「人脉」

“城市精英共筑财富磁场”

在泉州这片热土上，"爱拼敢赢"的闽商精神早已融入血脉。从宋元时期的海丝商贸，到当代民营经济的蓬勃发展，泉州商人始终以开放包容的胸襟，构建起人脉网络。这种独特的商脉传承，让资源在圈层交融中不断增值，成就了一个个商业传奇。

如今，当拼搏精神需要匹配与之相称的居所时，源启天瓒便成为时代的选择。项目周边聚合着这座城市精英汇聚的核心场域：市府行政圈凝聚城市发展远见，金融总部商务圈跃动经济脉搏，高端消费圈定义品质生活标准，圈层交叠，将构筑起泉州最具价值的人脉磁场。

-泉州市政府实景图-

毫无疑问，其背后蕴含的无形资源和发展机遇，将成为撬动商业进阶的杠杆，让每一次圈层互动都转化为实实在在的成长动能。

03

「文脉」

“千年海丝铸就当代艺境”

在闽商"爱拼会赢"的精神版图上，怎样的居所才能成为成功者的人生勋章？源启天瓒以凝聚国际艺奢与文化底蕴的建筑艺术品，给出了完美诠释。这不仅是一处居所，更是能够承载闽商精神、彰显身份认同的当代府邸。

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

01

建筑立面

城市文化地标，致敬千年海丝

人们对于建筑的感知，往往是从外立面开始的。

在“千城一面”的当下楼市，源启天瓒以一场建筑美学的革新，重新定义了城市天际线。项目设计巧妙融合现代建筑技艺与千年海丝文明内核，其立面以宋元“东方第一大港”的恢弘气度为灵感，采用高技派手法：极具艺术气质的特殊玻璃构筑标志性光塔语言，层叠的塔冠造型再现“千帆过境”的繁荣意象，为居住者营造出兼具当代感与历史厚重感的独特体验。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

02

归家大门

闽南礼序，世家气度

大门深研闽南古厝精髓，约80米宽、约7m高的酒店式艺奢门庭承袭官式大厝五开间中轴对称形制，地面铺装运用传统"出砖入石"工艺，两侧序列式排布的景观水钵升华了古厝置缸的智慧，打造出契合泉州风云人物气质的归家礼序。

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

03

十境园林

东方雅韵，诗意栖居

漫步园中，仿佛穿越千年的文化长廊。

首入「艺见刺桐」，以泉州"刺桐花开"的千年雅韵为魂，将非遗花灯的光影、番仔楼的肌理、规尾窗的格栅转译为现代设计语言，构筑移步换景的艺奢之境。

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

沉浸「浮光水院」，这里凝练着泉州"半城烟火半城仙"的城市魂魄，序列式柱廊与镜面水景相互唱和，在对称美学中营造出静谧的韵律空间。

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

转折至「无界树院」，以开放共生的当代理念解构传统豪宅的封闭性，让绿意与社交自然交融，重新诠释世家生活范式。

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

臻至「万相瓒厅」，德化白瓷的温润基底上，现代工艺重现南宋刺桐港的盛世图景，精心布置的花灯阵列既延续着传统团圆的温暖寓意，更赋予空间流动的艺术灵韵。

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

可以说，这里已然超越传统园林的范畴，而是一座融合游赏居三大功能的当代东方美学馆。

04

瓒御CLUB

圈层社交，奢适生活

高阶会所一直是财富的象征与身份的标签。

源启天瓒【瓒御club】高定会所以泉州华侨下南洋的历史脉络为设计基底，融合番仔楼的异域风情与闽南古厝的匠造精魂，打造出集星级私宴、健身房、瑜伽室、恒温泳池等多功能于一体的名流秘境。这不仅是高端生活配套，更是为塔尖圈层提供兼具私密性与文化厚度的社交主场。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

-项目过程稿效果图，以最终交付为准-

05

智启未来

科技赋能，奢居新境界

面向未来的豪宅，科技与人文缺一不可。项目在智能化设计上也做了对应的配置升级，精心配置智慧地库，实现坡道智能流水灯光秀、车道智能追光，通过智能感应和自动化照明控制实现地库节能，并引入迎宾、送货、洗拖机器人等智能服务，让科技为品质生活赋能。

06

纯粹四代宅

样板房启幕，重构价值坐标

如今，当塔尖阶层的居住理想已超越物理空间的堆砌，当泉州湾的天际线亟待匹配时代人物的精神海拔，源启天瓒应势而来，打造泉州市区首个建面约218-341㎡纯粹四代宅社区，开启层峰生活的新纪元。目前，建面约341㎡及建面约221㎡空中平墅样板房已开放鉴赏。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

建面约341㎡的纯粹四代宅藏品，仅限量42席，以五大产品革新，重新定义泉州高端住宅的价值标准：

建面约341㎡户型，左右滑动查看更多

1震撼尺度，颠覆想象

约352㎡实得面积，营造出媲美传统450㎡的非凡居住体验，这不仅是对物理面积的超越，更是对生活格局的彻底解放。约3.3米的层高设计，比市面上常见的2.9米高出整整一个档次，让每个功能区域都呈现出超越实际面积的视觉延伸感。

-建面约341㎡户型样板房实景图-

2极致采光，无界视野

不同于多数项目仅满足基本采光需求，这里坐拥约24米南向大面宽，搭配客厅270°全景视野，将自然光线利用率提升至极致。部分楼层更可同时坐拥晋江湾景与城市天际线，实现了一般豪宅难以企及的双重景观价值。

-建面约341㎡户型样板房实景图-

3一层一户，尊崇私密

此外，项目更引入泉州市场罕见的“一层一姓”专属规划，整层仅属一户，奠定绝对私密领地。双电梯独立入户的设计，不仅实现了主人与家政动线的完全分离，更在细节处彰显了对高端生活方式的深刻理解。

-建面约341㎡户型样板房实景图-

4空中花园，场景跃迁升级

LDKG一体化阔厅无缝衔接约49㎡超尺度空中花园，堪称项目的灵魂所在，于此同步尽揽江景、城景、园景三重稀缺景观资源。它既是名流汇聚、家族盛宴的云端社交主场，亦是静思独处、观照世界的私属心灵领地。

-建面约341㎡户型样板房露台实景图-

5主卧套房，奢适享受

市面上普通主卧套房往往止步于"够大"，而这里星级主卧套房，更精心设计L型全景飘窗，带来极致的采光与景观视野。

-建面约341㎡户型样板房实景图-

如果说341㎡户型是源启天瓒的「巅峰之作」，那么建面约221㎡的户型则展现了另一种惊艳。

建面约221㎡户型，左右滑动查看更多

1颠覆性空间体验

一踏入样板间，给我的第一印象就是尺度感惊人，不少在现场参观的客户，也有同样的观感。建面约221㎡空中三进平墅，实际可用面积达约239㎡，相当于传统住宅约300㎡居住体验。

-建面约221㎡户型样板房实景图-

2顶级配置标准

类独梯配置，奠定私属归家礼序，尊崇感与私密性一步到位，开启顶级生活的序幕。

约91㎡LDKG一体化厅堂，以超高窗墙比打破空间界限，实现了真正的「全开放社交场景」，女主人烹饪时能与客厅的家人互动，宴客时餐厅与客厅自然衔接，是家庭欢聚、社交宴请核心。

-建面约221㎡户型样板房实景图-

约21.6米6开间大面宽设计，这一指标远远超出了同类户型的常规配置，超大面宽拥有更好的通风性和更大尺度的采光。

-建面约221㎡户型样板房实景图-

主卧套房配备270°寰幕视野，奢适尺度融合极致景观，营造静谧尊崇的隐贵生活秘境。

-建面约221㎡户型样板房实景图-

3极致场景价值

尤为难得的是，双露台设计的户型，南向空中花园与主卧无界联通，北向多功能露台与客餐厅无缝衔接，这种「一南一北、一动一静」的双露台配置，在200㎡级四代户型中十分少见，真正实现了「居家即度假」的生活理想。

-建面约221㎡户型样板房北向露台实景图-

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