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在长沙楼市持续分化的2025年末，绿城中国以“ 悦海棠”项目引爆市府观沙岭板块热度。
作为绿城“海棠系”高端产品线的落地之作，该项目凭借 122%超高得房率、双TOP名校配套、创新社区规划三大核心优势，首开即实现超80%去化率，成为年末改善市场的现象级红盘。
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绿城悦海棠于2025年12月14日正式开盘，首推1#、2#、5#、11#四栋住宅，共计约226套房。
绿城悦海棠的房价水平在长沙高端改善市场中具有显著优势。 项目首开均价约为16000元/㎡起，相较于周边同类型楼盘，价格更为亲民。
然而，低价并不意味着品质的妥协。绿城悦海棠在产品设计、建筑材料、园林景观等方面均下足功夫，力求为购房者提供高品质的居住体验。
那么，长沙绿城悦海棠有哪些优势？
教育是绿城悦海棠的一大亮点。 项目配套入读长沙市实验二小和南雅求实中学，两所学校均为长沙知名学府，师资力量雄厚，教学质量有保障。
特别是南雅求实中学，由南雅本部直接管理，带编率高达90%，为子女教育提供了坚实保障。
绿城悦海棠位于长沙市府观沙岭板块，是长沙首批启动的八个重点城市更新片区之一。
项目周边交通便捷，西二环、地铁(规划中)等交通干线环绕，出行无忧。
同时，项目还紧邻招商花园城、凯德壹中心、华润万象城等商业综合体，满足购房者日常购物、娱乐、休闲等需求。
在现在的市场环境下，绿城还能做集中开盘，客户认筹量大，去化接近80%，难能可贵!
绿城悦海棠的热销，印证了长沙改善市场对“ 产品力+资源力”双核驱动的强烈需求。
在土地成本攀升、产品同质化的背景下，项目通过空间创新、教育赋能、社区运营三大维度重构价值体系，为行业提供了高端改善项目的破局范本。
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