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📍【项目位置】长沙市·开福区兴联路11号（湘江大道与兴联路交汇处）；
🧮【产权年限】70年
🎀【总建面】约15万㎡；
🖼️【绿化率】约40.15%；
💠【车位配比】约1:1.3；
⚜️【在售楼栋】3，5、2、6、7
🔆【在售面积】143-187-211-268
🔰【装修标准】毛坯；
⛪ 【层高】：3m
🎗️【总层高】3栋：26层
🉐 【均价】：
143 平:9600（5楼以下）
187 平:10000（可选）
211 平:11000（可选）
268 平:12000（可选）
🏰 【 容积率】：4
💁🏻♀️ 【物业公司】：长沙市北鑫物业管理有限公司
🏵️ 【物业费】：2.9
⚡️ 【批地时间】：2021年10月
🤖 【交房时间】：现房
💄 【梯户比】：3栋26层2梯3户2单元
5栋25层2T2H2单元
2栋26层2T2H1单元
6.7栋2T2H
【江景视野鉴赏】
【资源】一线江景 三公园环绕
项目一线临江，下楼即至10公里开福滨江风光带，周边鹅羊山、秀峰山、母山基地3大自然公园环伺，生态资源天赋稀贵，开启全天候鲜氧生活。
【配套】藏锋江岸 人居领筑
【交通】项目临湘江北路、芙蓉北路等主干道，在建地铁1号线北延线，与规划中地铁12号线在此交汇，距离本项目仅700米，双地铁口通达全城。
【学校】近临开福长郡、周南、新竹二小、师范创远小学、诺贝尔幼儿园，让孩子不必远行，家长无需远送。
【商业】紧临福晟MALL、湘江世纪城商圈、开福北中心综合体，以及项目自带万方商业街，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。
【项目】拥山揽江 新贵之享阅江逸府「住在公园里的江景房」，成就了“把家安在公园里”和“入住一线江岸”的高端理想居所。☀ 项目坐拥一线江景，规划由6栋25-26层高层住宅，及1栋28层商业大平层组成，以大面积改善为主，面积区间约118-398㎡。
特别说明：1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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