厦门建发湾墅/阅海项目即将推出，89-124平方米的四房户型，是岛外首个瞰海第四代洋房住区。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入3333（售楼中心）项目地段配套齐全，包括招商花园城、双十系南岛九年制学校、2号线地铁、亲海公园和三甲长庚医院等。项目最大优
厦门【建发湾墅/阅海】
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岛外第一个瞰海第四代洋房住区——建发乐活岛新盘阅海——这一次大概率又要给厦门带来全新的颠覆。
建发阅海立面效果
拿到阅海户型以后，说实话不少小伙伴可能要倒吸一口凉气。
对比起来，无论是海沧过去七年几乎所有的户型，还是岛外其他几个区过去七年几乎所有的户型，统统都要落伍！
让人颤抖的点到底在哪里？
项目的地段配套我们就不多说了，这里已经跻身岛外TOP宜居位置——乐活岛集齐 招商花园城+双十系南岛九年制学校+2号线地铁+亲海公园+三甲长庚医院五大BUFF。生活便利性完全不输给岛内大部分区域。
比地段成熟更稀缺的是建发阅海的无敌位置——
它是头排瞰海地块，意味着大部分中高楼层都将拥有瞰海景观。再加上第四代住宅空中大花园的加持，瞰海景观的优势可想而知有多大。
任何一个城市成熟板块拥有这样的瞰海资源，意味着具备藏品价值！
乐活岛前排海景
地段成熟和头排瞰海都只是这个项目的前菜。
降维打击的全新产品，才是建发阅海吸引追求海岸理想生活改善群体的核心利器。
为什么这么说？因为阅海做到了两个极致。
第一个极致，户型配比上 阅海从89㎡高层到124㎡洋房，全都是四房户型。
阅海洋房效果图
全四房的纯改善社区，意味着圈层更纯粹，复刻了五缘湾五缘鲤、五缘海悦同款的改善理念。
以往厦门的89㎡户型基本都是三房配置。这一次阅海89㎡高层直接设计出四房，而且是整个岛外新盘唯一的90㎡内四面宽朝南四房。比其他家98-110㎡四房节约了10-20个㎡的面积，实现同样居住功能前提下相当于节省超30万购房成本。
同时，阅海89㎡高层总共设计了6个飘窗和1个开敞阳台， 赠送面积接近12㎡，扣除公摊后得房率约89.2%，套内实得面积相当于其他楼盘108㎡左右户型。
你就说是不是降维打击？
第二个极致，第四代住宅设计，从细节到赠送全都是断层式的降维打击。
先看阅海约124㎡第四代洋房，我们愿称之第四代超级洋房—— 得房率100%-103%，相当于岛内常规楼盘160㎡的套内实用空间，够不够霸道？
在 主卧双面飘窗、全屋全明、开敞阳台、宽客厅、南北通透、四面宽朝南等改善基础上，我们把这个第四代户型细节拆开来看，还可以看到升级版的4大改善亮点。
首先是入户体系，兼顾了私密和舒适。阅海124㎡洋房采取的是电梯直接刷卡入户，入户位置赠送了约7.3㎡的空中私家花园，做个茶室绰绰有余。
其次是奢华空中花园，这是第四代洋房的最大亮点。阅海124㎡洋房奇数层花园与餐厅相连，偶数层花园与次卧相连。其中最大的单个空中花园可以达到17㎡，而且还拥有两个面宽的尺度，比有些别墅的地面花园还要大。在这样的空中花园赏花观海，幸福感不要太高。加上入户花园，能形成户户双空中花园的享受效果。
第三是低楼层享受更多花园赠送。在洋房的2-3层，都有全赠送的南向空中花园。意味着低楼层更具性价比，可以拓展更多生活可能。
第四是超大LDK方厅体系。单纯把这个户型的LDK大方厅拎出来，如果把厨房双开玻璃门打开，可以整合出 近50㎡的超大综合厅。目前只有岛内180㎡以上户型才能实现同款生活体验，阅海洋房的越级舒适度可见一斑。
第四代洋房已经如此多娇，那么阅海的第四代高层呢？
相当优秀！
我们来看阅海第四代高层约122㎡户型， 得房率约92-95%，使用面积近似于常规楼盘150㎡的改善大平层，妥妥的买入立省百万总价。
更为关键的是， 122㎡户型中高楼层都能一线瞰海，这是最稀缺的价值。
为了最大化享受稀缺一线海景，122㎡高层户型在 北侧观海面设置了全赠送的景观空中花园，面积达到 约13-16㎡（不同位置略有差异），作为家庭泡茶聚会的空间绰绰有余。
除了空中花园外，122㎡户型赠送了5处飘窗和1处开敞阳台， 合计赠送面积达到约21㎡（偶数层）-26㎡（奇数层），在厦门同面积段新房中遥遥领先。
高得房率之外，122㎡户型还专门解决了三个过往老旧户型的痛点：
第一是多达12个采光面，保证了绝对的敞亮；第二是餐客厅与卧室完全分隔开，实现了动静分离；第三是宽厅设计，餐客厅相对独立，更适合闽南家庭。
再来看洋房106㎡户型，同样具备第四代住宅的空中花园元素， 全屋赠送面积约20㎡，实现接近负公摊的居住效果，实得空间超过岛内主流的140㎡户型。
建发阅海总共只有2栋高层和7栋洋房，密度低、套数少，占据乐活岛瞰海前排位置。无论是地段、配套、海景、产品还是低密规划，在厦门都属于满级。
除了一剑封喉的第四代洋房和第四代高层以外，建发同期还将在乐活岛前排位置推出仅有49席约187-220㎡的纯联排湾墅。据说均可以改造出上下6层的使用空间， 综合使用率超过240%，220㎡的别墅能享受约540㎡的使用面积。
我们先来一睹湾墅220㎡联排的真容。
作为近10年唯一的近海头排纯别墅，建发湾墅同样实现了对过往产品的降维打击。
这里提一嘴， 阅海和湾墅的外立面都使用了大量的石材加铝板，品质感直接拉满。
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