🌻🌻售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号8666（售楼处.营销中心）【VIP贵宾专线】 🌻🌻温馨提示☎☎拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8666即可通话【来电尊享优惠】
🌻🌻售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号8666（售楼处.营销中心）【VIP贵宾专线】
🌻🌻温馨提示☎☎拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8666即可通话【来电尊享优惠】
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
楼盘基本信息
Part. 01
基本信息
【总占地】约4.22万方
【容积率】约3.4
【梯比户】2T5/3T6，板楼2T2
【楼 栋】共9栋住宅
【产 品】约92-170㎡三四房新规产品
地理位置上，项目坐落于海珠区南泰路北侧（翠城花园东侧），地处宝岗/昌岗板块，属于海珠江南文商旅融合圈区域，周边沉淀近50年成熟配套，兼具历史底蕴与现代繁华，是老城区中少有的低密纯住区。
交通配套上，项目周边有2、8、11、广佛四条地铁线路环绕，步行300米可达2/11号线江泰路站、8号线宝岗大道站，自驾可通过南泰路、工业大道等路网，快速通达珠江新城、琶洲等商务区，半小时通勤圈覆盖主城关键节点。
教育资源，项目配建27班小学，已确定由省一级昌岗中路小学领办，距住宅仅15米，实现“出家门入校门”的目送式教育，初中预计2029年后参与海珠第四组派位，大概率摇号五中，能有效缓解家长教育焦虑。
项目1公里范围内汇聚南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医院，步行400米可达珠江医院，日常就医便捷，为业主健康保驾护航。
社区环境极具特色，采用“南洋海派”雅奢风格，容积率仅3.4，绿地率35.33%，打造约3.2万方围合式园林，搭配外部约1.68万㎡双公园，形成“内外双公园”生态格局，还配备海珠首个带恒温泳池的下沉式会所，打造全龄适配的休闲空间。
周边配套成熟，自带20万方商业综合体，1公里内有燕汇广场、万科里等成熟商圈，日常购物、聚餐一站式搞定；周边还有庄头公园、晓港公园等，休闲娱乐选择丰富。
综合来看，保利海玥凭借保利的品牌实力、海珠的地段优势、全维醇熟的配套资源以及贴合刚需改善的产品定位，填补了老城区低密优质住宅的空白。无论是重视通勤效率、教育资源的年轻家庭，还是追求居住舒适度的改善群体，都能在此找到适配的居住选择。🌻🌻售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号8666（售楼处.营销中心）【VIP贵宾专线】
项目总共有 9 栋楼，1-2-3-5-7-8-9-10 号楼是塔楼，主要是刚需刚改户型；6 号楼是板楼楼王，纯改善的大户型。容积率 3.4，在海珠西来说，已经算近十年最低的了，围合式的园林，最大楼间距有 150 米左右 。东面楼栋不管是低楼层还是高楼层，采光都很充足，不会有那种压抑感，园林里还规划了很多泛会所，有儿童游乐区、老人活动区等等，以后有孩子、有老人，下楼就能遛弯，很方便。
户型做的特别贴合刚改需求，92-130㎡三至四房，是咱们刚需、小改善的主力户型，没有浪费空间，实用性拉满，三口之家、二胎家庭、三代同堂都能住；还有 160-170㎡的改善大户型，专梯入户，私密性和舒适度更高。
92㎡的三房两卫，东南和西南向，还有对流户型，主卧带独立卫浴，三四口之家住刚好，刚需也能碰一碰；
112㎡的四房两卫，南北对流，还有一个小书房，能灵活改成儿童房，适合二胎家庭，没有多余的过道浪费；
130㎡的四房两卫，有一个南向大阳台，主卧带步入式衣帽间，三代同堂住也不挤，舒适度拉满；
还有 160-170㎡的板楼四房，两梯两户专梯入户，南北通透，能俯瞰整个社区园林，纯改善定位，私密性和舒适度都没话说。
而且是保利央企开发，品质和交付都有保障，后期物业也靠谱，不用担惊受怕烂尾、不用操心物业扯皮，住起来安心又省心，周边三甲医院也近，老人看病也方便，方方面面都考虑到了居家生活的需求。
🌻🌻售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号8666（售楼处.营销中心）【VIP贵宾专线】
🌻🌻温馨提示☎☎拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8666即可通话【来电尊享优惠】
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
