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远洋红星天铂 品质高层笔记
雨花区南城核心 双地铁纯板房
NO.1 【央企背景实力 专业运营】
远洋集团 央企背景
远洋集团控股有限公司创立于1993年，并于2007年在香港上市（03377.HK）。央企背景，中国人寿、大家保险两大股东加持。连续三年维持绿档水平。在中国高速发展的80余个城市中，远洋集团已累计开发运营600余个项目。
NO.2 【项目基础信息】
【项目位置】湘府东路与体院路交汇处
【主推产品】105-135平高层
180-252平大平层
【所售楼栋】住宅楼54、56栋（四梯六户类板楼）
44栋、52栋（两梯两户纯板楼）
【本次货量】约300套房源
【车户比】1:0.9
【物业费】2.52【最终以备案定价为准，一期备案价2.52元每平米】
【物业公司】远洋物业-国家一级资质
【交房时间】2025年8月底
【交房标准】毛坯
【绿化率】40%
【容积率】2.5左右
【公摊】住宅：约19%
【交通配套】
地铁：地铁五号线板塘冲站700米、八号线预设的市广电站。
城市快速路：万家丽高架、湘府路高架、brt快速路
综合驱纽站：项目出发车程10分钟可到高铁南站与汽车南站
公交：365/938/55/212等
【教育配套】
内部配套：小区自建配套2所幼儿园，自建配套1所公立小学【泰禹天铂小学】，
外部配套：泰禹小学、枫树山南屏锦源小学、南雅中学、雅礼雨花中学、雅境中学、中雅培粹雨花实验中学。
【商业配套】德思勤城市广场、复地星光天地、喜盈门范城，自建自持十万方爱琴海购物公园。
【医疗配套】市中心医院、旺旺医院、湘雅附五。
【环境资源】天际岭国家森林公园、湖南省植物园、圭塘河生态景观区。
项目卖点
【品牌护航】全国商业地产第二名、央企背景、多次荣获中国房地产公司品牌价值TOP10
【稀缺景观】约3000亩天际岭国家森林公园，2100亩省植物园，总投资约20亿元圭塘河生态景观区两大公园环绕
【城央园区】片区唯一纯板房，低密度高绿化率城央最后一块生态净土
【城市地标】自建自持十万方爱琴海购物公园
【便捷枢纽】双地铁、双高架、BRT、长株潭城际轻轨、高铁南站、汽车南站；
【高知圈层】省政府区政府政务中心，长沙市广电的视创精英聚集地；
【高端教育】远洋红星天铂自建幼儿园自建配套小学，中学派位雅礼雨花中学、雅境中学、南雅中学
【理想人居】以名盘推手汇张思事务所倾力打造，纯板房设计，百万方城市综合体，构筑城市人居巅峰；
【一切健康与美好，远洋皆有标准】
长沙健康建筑2.0时代即将来临。
PART.1健康室内
二期户型空间设计升级，大平层理念空间营造，空间更宽，动线布局更合理。通透户型、大尺度宽厅设计、阔尺双阳台、采光厨卫、主卧套房等设计，提升生活质感，为用户营造促进健康、舒适智慧的室内生活环境。售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动
丨网络示意图
PART.2健康楼体
约1360席纯板式结构作品，洋房+高层作品，南低北高排布，保证视野无遮挡，以舒阔楼间距，提高日常光照时长；三段式比例设计，形成端庄典雅的立面特征；酒店式挑高双入户大堂，特设舒适休息区，让舒适与从容相伴日常。
丨项目外立面效果
PART.3健康园区
打造全龄共享的户外活动场景。开辟分龄式儿童活动区、青年运动区、老年康养花园、器械健身区、球类运动场地等，同时设置健康环氧环跑道，满足慢跑、散步等需求，让居者能借助合理的体育运动，释放活力、燃烧卡路里。售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动
丨儿童活动空间示意图
针对不同年龄层，精心挑选提神醒脑、缓解压力或能辅助增强体质、提高免疫力的各类疗愈植物，打造治愈系生态园区。从身心各方面舒缓神经、缓解压力，诠释自然的生活真意。特殊时期，也能在园区内舒缓身心，感受自然的细致呵护。
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