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又挤爆了！万众瞩目的象屿·凤鸣雅颂实景美学示范区终于正式开放了！这个岛外唯一的“厦门实验小学+双十中学双市属校区”顶流盘，早就让家长们趋之若鹜，如今上万平的全维展示区，从公区到样板房，空间感、调性、细节、尺度，都深刻刷新着参观者的观感，处处都让人情绪价值饱满，周末两天就吸引了数千组客户到访参观。有人说TA是岛外版的宸启瑞湖。
象屿地产丨厦门
谁说顶流的产品只属于岛内？象屿·凤鸣雅颂的火爆，说明这一届的买家越来越识货了，市场的购买欲望并没有消失！
新四代宅顶级名校房，居然能建得好出天际。
岛外88-99-130-140平的改善族，第一次感到被富养的尊重。
以下，是大块君的现场鉴盘录。
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想养身心、养情谊、养圈层？
来全厦罕有的【艺术街区+口袋花园+双奢华会所】怎样？
充满高阶烟火气的艺术街区，建筑立面运用了大面积铝板、金属材料、贝金米黄石材、超大落地玻璃。
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
休闲口袋公园，用岛内豪宅同款的金麻石材、油橄榄、凤凰木、水景，艺术堆叠成诗意休憩社交空间。
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
横向约67米、约7.5米高、如凤凰展翅的安缦风艺术门庭，异形处理的香槟色铝板屋檐、大面积大理石立面、黑金沙石龙鳞水波铺砖、高悬的明月园灯，拉满顶尖学府的归家排面。
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
更不用说目前岛外最大的1500㎡下沉美学会所，简直是会所中的劳斯莱斯，又美又豪、处处出片！
NO.1
最高7.5米的【穹顶门厅】，弧线造型如巨大的凤凰花瓣下，闪耀着巴西维罗纳矿坑独家进口整块蓝水晶切割成的迎宾台面、16万块水晶玻璃全人工拼接的马赛克“凤凰羽毛”背景。
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
NO.2
光影流动的【穿廊桥】，穿越于凤凰开屏盛放的图腾与旋转楼梯的流银落瀑之间。
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
NO.3
而帝景苑的同款设计大师、全球顶尖的CCD郑中所操刀【凤栖花汀】里，腾飞的凤凰造型花团，与精心打磨的名贵奢石，优雅的拱形门圈相得益彰。凤凰的造型与意向无处不在，蕴含着中国文化筑巢引凤、百鸟朝凤等美好寓意。
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
简直是奢材飨宴啊，廊桥左边“镜象天门”看到“凤栖台”的旋转扶梯，在流银落瀑的庭院地面铺装上采用了古堡灰、海洋蓝、蓝翡翠等不同名贵石材，巧夺天工，熠熠生辉。
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
令人惊叹的是，象屿·凤鸣雅颂612户业主除了这个1500㎡的“劳斯莱斯”级主会所，拥有冰川花房、艺术画廊、流瀑庭院、瑜伽房、茶室、书吧、私宴厅外，还另拥 1700㎡室内架空层全龄娱乐会所，涵盖童梦空间、台球俱乐部、花艺手工、博弈天地、休闲趣游等功能，双会所算下来平均每户豪享近20㎡的“家庭第二客厅”，养身心、养情谊、养圈层！
象屿·凤鸣雅颂美学生活馆实拍图
象屿地产丨厦门
五缘湾、湖边水库的千万豪宅，都没几家这么大方！海沧、集美、翔安的热点学区老盘，更要跺脚望洋兴叹！
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想房子好看、好住、有成长性？
来翔安首个新四代宅，全维跃级“一生之宅”怎样？
象屿地产在“值得一生信赖”企业责任引领下，回归厦门后造好房的功力就全面开挂。象屿西溪云境、象屿自在海落地品质卓越，如今更把上海广受欢迎的全新高端改善雅颂系产品落地翔安，直接对标一线，匠心营造“一生之宅”。
上海天宸雅颂效果图
中心造福邸！
北临东山市民公园（建设中）、西临翔安中央绿轴（规划中），东眺翔安湖（规划中），1.93万方的方正基地，7栋建筑精心排布，北高南低、东西高中心低，围合出1.2万㎡中央大花园，形成藏风聚气的聚宝盆格局。
象屿·凤鸣雅颂效果图
立面造经典！
生态绿洲长出的现代简约建筑，用上了象屿研创的超流体全面屏立面与270°环幕视野飘窗。无论学士帽天际线、书脊式全玻璃立面、双曲面造型的垂直森林感四代宅，还是弧形转角搭配直角线条、如大树般耸立舒展的瞰景高层，都充满自然勃发的生命力。
象屿·凤鸣雅颂效果图
户型大突破！
创新拥有【私家入户花园+大飘窗赠送+四代宅空中花园】，88-99㎡瞰景高层拥有83-89%综合使用率，130-140㎡洋房达到105%的综合使用率，再加上仪式入户、阳光宽厅、臻享厨房、雅致套房、空中花园和多重收纳等独特设计，以及直逼岛内豪宅的超配精装、全维智慧社区体系，室内功能性、舒适性、科技性都取得革命性提升——如此跳跃性迭代，直接把过往因为政府严控公摊和赠送，得房率仅74-78%、缺乏科学收纳、智慧体系滞后的次新盘们秒成渣。
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高层88㎡舒适全明3房2卫=市面100㎡，综合使用率83%，约11.6米南向五开间，全屋3大飘窗+设备平台+壁橱赠送约8㎡，最大收纳总体积可达17.5m³。
特别亮点：270度全景采光大客厅、主卫洗手盆外移三分离、一个南向独立外阳台、越级收纳四扇通天玄关+餐边柜+双开门冰箱位。
象屿·凤鸣雅颂88㎡生活体验馆实拍图
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高层99㎡边套奢阔3房2卫=市面115㎡，综合使用率高达87%，全屋6大飘窗+设备平台+壁橱赠送约12㎡；最大收纳总体积可达29m³。
特别亮点：采光度胜常规户型一倍；LDK中西双厨设计，岛内143平以上才有的配置；主卧和北向次卧均L型落地双飘窗采光，全厦唯一！此外还有一个南向外阳台、独立玄关厅、创新家政间。
象屿·凤鸣雅颂99㎡生活体验馆实拍图
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新四代边套进阶130㎡4房2卫=市面165㎡大平层，综合使用率最高105%！南向面宽约15.3米，【入户门厅+挑高6米大露台】双花园设计，全屋6大飘窗+设备平台赠送约16.4㎡，最大收纳总体积可达约38.6m³。
特别亮点：LDKBG一体化设计，形成近66㎡墅级大方厅，畅享无限生活场景；23㎡五星酒店行政级卧房享270°视野、6.9米L型双飘窗，独立衣帽间区域预留梳妆台空间；悦享22㎡南向空中花园，厦门目前四代宅中面积段最大！此外中西餐厨、独立岛台，创新家政收纳间。
象屿·凤鸣雅颂130㎡生活体验馆实拍图
装修超到位！
现场样板房展示的超配场景化精装，更是质感调性满满。
全屋中央空调、智能马桶等品牌家电，尤其是臻选方太幸福厨房新款高端黑科技“全隐升降吸油烟机”、“灶蒸烤一体机”、“净洗中心”等产品，烹饪体验飙升100%！地面铺装轻奢大板瓷砖、人字拼木地板，附送岩板电视背景墙，连洗脸台台板都选用云中翡翠大理石，沐浴间配送深古铜不锈钢壁龛……
象屿·凤鸣雅颂生活体验馆实拍图
象屿的体贴用心与诚意，足以让众多精装变惊装的豪宅汗颜。
大块还注意到，象屿·凤鸣雅颂的一些前瞻规划细节——
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新四代宅正常都是运用到高层中，但象屿这回直接运用到14-18F小高层里，130平做到两梯两户、户户边套、户户超大露台花园+入户门厅，而同区域即将入市的友盘四代宅，却是两梯四户，132-135平还是中间套，139平才能边套。
象屿·凤鸣雅颂效果图
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片区独一无二的一线瞰景高层，产品填补了市场空白，88、99㎡面积低于区域主流新房次新房（90-110㎡），但相较二手房综合使用率却高出10-13% ，而且室内尺度、全开间采光、多重收纳、空间机能、装修鼎配、智能社区大为优化，生活场景实现大进阶！
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全维智慧社区直接拉满配置，全屋千兆WiFi，客餐厅与主卧配备双智慧大屏，就连雨天网约车及亲友访客车辆也可限时通过智能灯光指引至业主指定所在楼栋光厅，实现无缝接驳。
从公区到室内，实地品鉴综合起来，象屿·凤鸣雅颂超乎市场期待，不愧为象屿30年革新之作，创新融合了生态、艺术、奢居与智能化，称得上厦门迭代跃迁的层峰新著。
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想要养娃、养未来？
全厦唯一的门前【都心全维配套+顶级学区房】够不够？
古今中外，中心繁华与优质教育，历来是资源争夺焦点。而象屿·凤鸣雅颂如天生的王者，左辅右弼就是福建TOP系教育王炸组合、翔安中心东山公建群。
岛外最高规格的【厦门实验小学+双十中学】双直属校区就在家门口，这是万里挑一的【家庭-名校】闭环式教育场，而且还可持购房合同入学，小升初100%直升！完全的目送式上学，毕竟小区东门直线距离20米厦门双十中学（翔安校区初中部）、 直线距离230米厦门实验小学（翔安校区），抬脚就到的距离，上学更便捷、睡眠更充足、吃饭更周全，还可享象屿物业贴心的“马路天使”上下学护航服务。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
更牛的是，这双TOP学区房，放眼全厦是唯一的全维配套围绕——综合了公园、商业、地铁、大公建、教育于一身，融好生活与好教育为一体！这让缺乏地铁远离集美新城核心的亭北、远离地铁和海沧商务区的海沧北附、缺乏大公建的海沧乐活岛孙子辈名校房、缺大公建的五缘湾、湖边、乃至那些岛西老学区房，活生生瞪出眼珠来。
何况，在同样教育划片【实小+双十】的翔南第三区，象屿·凤鸣雅颂的位置也是最佳的，距离地铁最近（50米）、距离市民公园东山公建群最近（一路之隔），妥妥的一线地铁房、公园房、景观房，铁铁的黄金繁华地、生态富养乡。
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门前双地铁，直距约50米双轨交会，目前地铁3号线市民公园站6站直达五缘湾站，2026年可直达翔安机场；5号线（规划中）市民公园站，未来直通两岸金融中心、软件园。
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门前【占地约87.4公顷市民公园+东山公建群】，一路之隔约30米为16万平市民公园（在建中，预计2026年完工） 、直距约600米为17万方的豪享来商业酒店综合体，包括24小时活力街区与翔安首座国际超五星级的豪享来温泉酒店（在建中，预计2026年开业）。 而市政服务中心、区图书馆、美术馆、科技馆和大商场（均为规划中）日后可步行溜娃。
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生态三公园环绕：除了市民公园（在建中）， 东面直距800米东安水系公园（规划中），西南面1.2公里鼓锣健身公园。
鼓锣公园实景图
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其它现成配套：直距500米闽篮城市广场、2公里内分布有时代上城综合体、厦航三六里等商业；2.5公里有三甲厦大附属翔安医院；5公里范围有白鹭体育场、凤凰体育馆、国际博览中心等国际级场馆。
会展中心/体育馆/厦大翔安医院实景图
从这样的全维高能鼎配可以看出，虽然东山大公建群还在建设中，但象屿·凤鸣雅颂已然具备厦门TOP豪宅的要素：一线瞰景+顶级教育+文娱休闲商业中心。
未来会如何呢？
你可以说它周边目前还未及集美新城核心区的繁华，但无法否认它后劲十足的价值飙升力。
因为，神奇的2026-2027年，翔安将一夜转向腾飞。
4F级翔安国际机场、厦金大桥快速道建成开通，让翔安南成为除岛内会展区之外，岛外唯一的【国际性交通枢纽】、【海峡两岸融合发展】桥头堡，作为世界进入厦门第一站，又必须加速国际化建设。
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